กคช.ลั่นพร้อมลุย38โครงการใหม่

Residential News / ข่าวหมวดที่พักอาศัย

การเคหะฯ เตรียมตัวลุยก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ขานรับลูกค้าแห่จองทั่วประเทศ ปีงบประมาณ 57 หลังแพ็กเกจ 1 ผ่านสภาพัฒน์ ล็อตแรก 38โครงการ 1.6 หมื่นหน่วย จาก 96โครงการกว่า 5 หมื่นหน่วย พร้อมโชว์กำไรปีงบ 56 กว่า 400 ล้านบาท

พรรรณสุภา ยุทธภัณฑ์บริภาร นางพรรรณสุภา ยุทธภัณฑ์บริภาร รองผู้ว่าการ การเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่า ล่าสุดโครงการแพคเกจ 1 ได้รับการพิจารณาเห็นชอบ จากสำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) เรียบร้อยแล้วและอยู่ระหว่างรอเสนอคณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบ หลังจากนั้นก็จะเปิดขายได้ทันที สำหรับโครงการได้ผ่านการเห็นชอบจาก สศช. มีประมาณ 38โครงการ จำนวน 1.6 หมื่นหน่วย ส่วนโครงการที่ไม่ผ่านการอนุมัติและให้ชะลอไปก่อนนั้นส่วนใหญ่เป็นโครงการที่จะก่อสร้างในพื้นที่ใกล้เคียงกันจึงต้องดูความต้องการของตลาดอีกครั้ง ในขณะที่การเคหะฯเองก็ต้องกลับไปทบทวนปรับแผนใหม่ เพื่อยื่นเสนอกลับไปยัง สศช.อีกครั้งหนึ่งด้วย

นางพรรณสุภา กล่าวด้วยว่า ในช่วงที่รอการอนุมัติจากครม. ทางการเคหะฯจะทำการสำรวจตลาดเกี่ยวกับราคาขายรวมทั้งลงพื้นที่สำรวจความต้องการอย่างแท้จริงอีกครั้ง ซึ่งก่อนหน้านี้ได้สำรวจทั้งความต้องการและราคาไปแล้วกว่า 70 % และทีมการตลาด พร้อมเรื่องการขายแล้วในทุกด้าน หากครม. อนุมัติ ในเดือนพฤศจิกายนหรือไม่เกินต้นเดือนธันวาคม 2556 นี้ ก็จะสามารถเปิดขายโครงการแพคเกจ 1 ได้ทันที โดยจะมีการจัดงานมหกรรมขายเปิดตัวอย่างเป็นทางการอีกครั้ง ซึ่งขณะนี้ได้วางแผนการตลาดพร้อมแล้วที่จะขายโครงการแพคเกจ 1

สำหรับการสำรวจจากนี้ไป ทีมการตลาดและการขาย จะต้องเข้าไปสำรวจในพื้นที่ ทั้งเรื่องของราคาขาย , ราคาเช่า , ทำเลที่ตั้ง ของโครงการภาคเอกชน ซึ่งจะนำมาเป็นข้อมูลประกอบสำหรับการขายโครงการของการเคหะฯ โดย ตั้งเป้าขายมากถึง 90 %ขึ้นไป จากเกณฑ์ที่การเคหะฯ กำหนดขายได้ไม่น้อยกว่า 50% แล้วจึงจะทำการก่อสร้างโครงการได้ นอกจากนี้นางพรรณสุภา ยังให้รายละเอียดเกี่ยวกับโครงการแพคเกจ 1 ที่ผ่านการอนุมัติ จาก สศช.ว่า ก็จะเป็นโครงการที่อยู่ในกรุงเทพฯและปริมณฑล ประกอบด้วย พื้นที่บางขุนเทียน , ร่มเกล้า และปริมณฑล จังหวัดนนทบุรี ส่วนในต่างจังหวัด ส่วนใหญ่ก็จะเป็นโครงการหัวเมืองใหญ่ อาทิ เชียงใหม่ , สงขลา , ภูเก็ต , ชลบุรี และนครราชสีมา อย่างไรก็ตามตอนนี้ ทางการเคหะฯ จะต้องเตรียมหาบริษัทผู้รับเหมามารองรับการก่อสร้างไปพร้อมกับการเตรียมเปิดขายโครงการดังกล่าวด้วย

สำหรับผลประกอบการปีงบประมาณ 2556 (ตุลาคม 2555 - กันยายน 2556) มีผลกำไรจากการดำเนินงานการขายโครงการบ้านเอื้ออาทร , โครงการเคหะชุมชน , รายได้จากการจัดประโยชน์รวมประมาณ 1.4 หมื่นล้านบาท โดยมีกำไรประมาณ 400 ล้านบาท ซึ่งการเคหะฯ สามารถขายโครงการได้ทั้งสิ้น 85 % ของเป้าที่ตั้งไว้คือ 2.8 หมื่นหน่วย เช่นเดียวกับการเคหะฯ ได้ส่งมอบบ้านเอื้ออาทรไปแล้วกว่า 80 % ส่วนอีก 20 % ที่เหลืออยู่ระหว่างรอการส่งมอบและรอการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร

25/11/2556  ฐานเศรษฐกิจ (25 ตุลาคม 2556)

ผู้สนับสนุน