7ทำเลทอง ผุดทาวน์เฮาส์

Residential News / ข่าวหมวดที่พักอาศัย

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ 7 ทำเลเด่นทาวน์เฮาส์ในกรุงเทพฯและปริมณฑล กระทุ่มแบน-สามพราน เป็นทำเลที่มียอดตอบรับทาวน์เฮาส์ในระดับราคาตํ่ากว่า 1.2 ล้านบาทสูงที่สุด ทิศทางปี 61 คาดยังเติบโตดี

นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยการสำรวจที่อยู่อาศัยประเภททาวน์เฮาส์ ในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล (นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม) พบว่า ทำเลศักยภาพที่ขายดีและน่าลงทุนมีทั้งสิ้น 7 ทำเล ประกอบด้วย ทิศใต้: 1. กระทุ่มแบน-สามพราน 2. ทุ่งครุ-พระประแดง, ตะวันตก : 3. ธนบุรี-ราษฎร์บูรณะ, ทิศเหนือ : 4. ลาดหลุมแก้ว 5. ดอนเมือง-สายไหม, ตะวันออก: 6. อ่อนนุช-บางนา และ 7. สุวรรณภูมิ-บางเสาธง

โดยทั้ง 7 ทำเลนี้มีราคาระหว่าง 1.2- 2.99 ล้านบาท และสามารถเชื่อมต่อด้านการคมนาคมเข้าสู่ตัวเมืองได้โดยสะดวกจึงได้รับความนิยมค่อนข้างมาก จากการวิเคราะห์พบว่า ในทุกๆ ทำเลมีราคาเสนอขายที่ไม่สูงมาก (ระหว่างราคา 1.2 -2.99 ล้านบาท) ยกเว้นทำเลกระทุ่มแบน-สามพรานที่ราคาเสนอขายยังอยู่ในระดับตํ่ากว่า 1.2 ล้านบาท

ในด้านศักยภาพของแต่ละทำเลนั้น กระทุ่มแบน-สามพราน เป็นพื้นที่เขตปริมณฑลที่มีจุดเด่นจากทำเลไม่ไกลจากกรุงเทพฯ ทำให้ผู้ที่พักอาศัยในพื้นที่นี้สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ ด้วยถนนพระราม 2 และถนนเพชรเกษมได้โดยง่าย นอกจากนี้ราคาทาวน์เฮาส์ในทำเลนี้ยังเสนอขายในระดับตํ่ากว่า 1.2 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันพบทาวน์เฮาส์ระดับราคาตํ่ากว่า 1.2 ล้านบาทหาได้ยากและเสนอขายเพียงบางทำเลที่ราคาที่ดินยังไม่ทะยานตัวสูงมากนัก ซึ่งกระทุ่มแบน-สามพรานเป็นทำเลที่มียอดตอบรับทาวน์เฮาส์ในระดับราคานี้สูงที่สุด จากการพัฒนาโครงการที่สามารถตอบสนองกลุ่มกำลังซื้อในพื้นที่ได้เป็นอย่างดี

“จากการสำรวจนี้พบว่ากำลังซื้อในที่อยู่อาศัยประเภททาวน์เฮาส์เริ่มกลับมา แม้ว่าปี 2560 ที่ผ่านมาจะไม่มีนโยบายกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ แต่อุปสงค์และอุปทานยังเติบโตได้ดี จึงคาดว่าทิศทางในปี 2561 ตลาดทาวน์เฮาส์จะยังเติบโตอย่างต่อเนื่อง เหตุจากราคาเสนอขายยังไม่ปรับตัวขึ้นสูงมากนัก ซึ่งเหมาะกับกำลังซื้อของคนในพื้นที่ นอกจากนี้ความเชื่อมั่นผู้บริโภคน่าจะมีสัญญาณเติบโตตามทิศทางเศรษฐกิจที่เริ่มคลี่คลายอย่างต่อเนื่องในปี 2560 และจะมีแรงส่งต่อไปยังปี 2561 ต่อไป”

2/1/2561  ฐานเศรษฐกิจ (2 มกราคม 2561)

ผู้สนับสนุน