CP LAND รื้อโมเดลธุรกิจสำนักงานให้เช่าทั่วไทย ชูความเป็นผู้นำ First Mover ในตลาดภูมิภาค เผย CP Tower ในกรุงเทพฯ 4 แห่ง ยอดเช่าสูง 80-90% ต่างจังหวัด 9 แห่งเฉลี่ยเช่า 40-50% ขอนแก่น หาดใหญ่ พิษณุโลก ลูกค้าเช่าแน่น 77-84% ตั้งเป้าในปี 2568 ผลักดันยอดเช่าทั้ง 13 แห่ง เฉลี่ยเพิ่มเป็น 90%
วันที่ 11 มิถุนายน 2566นายกีรติ ศตะสุข ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ซี.พี.แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ CP LAND
เปิดเผยว่า CP LAND เดินหน้ารุกธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่าภายใต้แบรนด์ CP Tower (ซี.พี. ทาวเวอร์) ขยายตัวสู่ระดับ 90% ใน 13 โครงการทั่วประเทศ ภายใน 3 ปีหน้า หรือภายในปี 2568
โดยชูจุดแข็งความเป็นผู้นำ First Mover อาคารสำนักงานในส่วนภูมิภาคกลางใจเมือง ตัวอาคารสำนักงานมีความยืดหยุ่นและสอดคล้องสำหรับทุกธุรกิจ
มีการนำเทคโนโลยีเข้ามายกระดับมาตรฐานคุณภาพ การบริการ ความสะดวก และความปลอดภัยของอาคารสำนักงาน สร้างสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมในการทำงาน หรืออีโคซิสเต็ม เอื้อต่อการแสดงศักยภาพของพนักงานยุคใหม่ให้ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ชูจุดขายฟูลลี่ เฟอร์นิช-ออฟฟิศตกแต่งพร้อมทำงาน
นายชัยวัฒน์ เอมวงศ์ รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสธุรกิจค้าปลีกและสำนักงาน CP LAND กล่าวเพิ่มเติมว่า ภาพรวมธุรกิจสำนักงานให้เช่าของ CP LAND กำลังเข้ากลับเข้าสู่ช่วงฟื้นตัวตามดีมานด์ภาคอุตสาหกรรมที่
โดยอัตราการเช่าพื้นที่ CP Tower 13 แห่ง เฉลี่ย 50%
แบ่งเป็นสำนักงานในกรุงเทพฯ 4 แห่ง อัตราการเช่าเฉลี่ย 80-90% สำนักงานในต่างจังหวัด อัตราการเช่าเฉลี่ย 40-50%
กลยุทธ์ปีนี้ CP LAND จึงมีแผนการตลาด เน้นเจาะลูกค้าองค์กรชั้นนำทั้งภาครัฐและเอกชนจากส่วนกลางที่ ต้องการหาพื้นที่อาคารสำนักงานมาตรฐานเทียบเท่าสำนักงานในกรุงเทพฯ
รวมทั้งช่วยอำนวยความสะดวกต่อผู้ประกอบการตามความต้องการเป็นรายองค์กร พร้อมทั้งเสนอการตกแต่งสำนักงานให้พร้อมสำหรับเข้าทำงานได้ทันที หรือ Fully Furnished
เพื่อผลักดันยอดอัตราการเช่าทุกอาคารสำนักงาน CP Tower ขยายตัวเพิ่มมาอยู่ที่เฉลี่ย 90% ภายในต้นปี 2568
CP Tower นอร์ธปาร์ค ดาวเด่นโซน กทม.ฝั่งเหนือ
ทั้งนี้ สำนักงานให้เช่า CP Tower มีทั้งหมด 13 แห่ง แบ่งเป็น 4 อาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพในย่านธุรกิจใจกลางเมือง ให้บริการองค์กรชั้นนำทั้งภาครัฐและเอกชน
ได้แก่ 1.CP Tower 1 สีลม ใจกลางแหล่งที่มีการหมุนเวียนทางเศรษฐกิจสูงสุด มีการคมนาคมที่สะดวกด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีศาลาแดง และรถไฟใต้ดิน MRT สถานีสีลม และมีพื้นที่บริการสำหรับร้านค้าปลีก
2.CP Tower 2 ฟอร์จูน ทาวน์ รูปแบบเป็นอาคารมิกซ์ยูส มีโรงแรมแกรนด์ฟอร์จูน กรุงเทพ, โลตัสซูเปอร์มาร์เก็ต และศูนย์การค้าฟอร์จูน ทาวน์ ทำเลศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ หรือ New CBD พระราม 9
5.CP Tower North Park สำนักงานพรีเมียม วิวสวน ผนึก Knight Frank
3.CP Tower 3 พญาไท ศูนย์รวมสถาบันกวดวิชาชื่อดัง สำนักงาน พื้นที่สำหรับค้าปลีก ทำเลเชื่อมรถไฟฟ้า BTS เเละรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ สถานีพญาไท
และ 4.CP Tower นอร์ธปาร์ค ทำเลถนนวิภาวดีรังสิต อยู่ในแนวรถไฟฟ้าชานเมือง สายสีแดง
สำหรับ CP Tower นอร์ธปาร์ค ถนนวิภาวดีรังสิต ทำเลศักยภาพกรุงเทพฝั่งเหนือ เป็นสำนักงานล่าสุดของ CP LAND เป็นอาคารอัจฉริยะ ออกแบบให้มีบรรยากาศสำนักงานวิวสวน หรือ Office in The Park
เติมเต็มกับเทคโนโลยีทันสมัย อนุรักษ์พลังงาน ได้รับมาตรฐาน BEC (Building Energy Code) จากกระทรวงพลังงาน การวางผังพื้นที่เช่าสำนักงานมีความยืดหยุ่นสูงและเข้าใจธุรกิจ
โดดเด่นด้วยพื้นที่เช่าต่อชั้นที่มีขนาดใหญ่ รองรับความต้องการที่แตกต่างของทุกรูปแบบทางธุรกิจในปัจจุบัน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของพนักงานรุ่นใหม่ที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม มีความต้องการ Work Life Balance
บริษัทเชื่อว่าสำนักงานคอนเซ็ปต์นี้ จะสามารถผลักดันให้อัตราการเช่าพื้นที่ CP Tower นอร์ธปาร์ค อยู่ที่ 90% ได้ตามแผนที่วางไว้อย่างแน่นอน
ลูกค้าขอนแก่น-หาดใหญ่-พิษณุโลก แห่เช่าแน่นตึก
นายชัยวัฒน์กล่าวต่อว่า ในส่วน CP Tower ในต่างจังหวัด ถูกยกระดับมาตรฐานเทียบเท่ากับสำนักงานในกรุงเทพฯ มีทั้งหมด 9 อาคาร กระจายทำเลใน 7 จังหวัด
ได้แก่ ภาคอีสาน 5 อาคาร ได้แก่ 1.CP Tower ขอนแก่น 3 แห่ง 2.CP Tower อุดรธานี 3.CP Tower นครราชสีมา
ภาคใต้ 3 อาคาร ได้แก่ 4.CP Tower นครศรีธรรมราช. 5.CP Tower หาดใหญ่ 6.CP Tower สุราษฎร์ธานี
และ ภาคเหนือ 1 อาคาร 7.CP Tower พิษณุโลก
CP Tower ในต่างจังหวัด เราเป็นผู้นำ หรือ First Mover โดยเฉพาะจังหวัดที่เป็นหัวเมืองหลัก เนื่องจากอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยเกิน 50%
โดยสถิติ 3 จังหวัดที่มีอัตราการเช่าสูงที่สุด ได้แก่ 1.CP Tower ขอนแก่น ทั้ง 3 แห่ง อัตราการเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 84% 2.CP Tower หาดใหญ่ อัตราเช่า 80% 3.CP Tower พิษณุโลก อัตราเช่า 77%
ลูกค้าหลักของ CP Tower ในต่างจังหวัด มีทั้งลูกค้าภาครัฐ และลูกค้าเอกชนธุรกิจบริการ อาทิ สินเชื่อ ประกันภัย คอลเซ็นเตอร์ บริษัทกำลังขยายลูกค้ากลุ่มธุรกิจเทคโนโลยีและสุขภาพเพิ่มขึ้น
11/6/2566 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 11 มิถุนายน 2566 )
