สวอน เอสเตท เปิดตัวโครงการทาวน์โฮมสไตล์ออฟฟิศ ชญาดา บิซ เพลส ศรีนครินทร์-อ่อนนุช ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น 44 ยูนิต มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพ รองรับความสมดุลของการใช้ชีวิตและการทำงาน ตอบโจทย์ความต้องการผู้บริโภครุ่นใหม่ที่มองหาการลงทุนที่อยู่อาศัยที่คุ้มค่าระยะยาว ราคาเริ่มต้น 14 ล้านบาท
วันที่ 1 มีนาคม 2567 นายเทธดา อุชุปาละนันท์ กรรมการผู้บริหาร บริษัท สวอน เอสเตท จำกัด กล่าวว่า ในปี 2565-2566 บริษัทฯ มีผลประกอบการเป็นที่น่าพอใจ สามารถปิดโครงการ ชญาดา แอทเวิร์ค จำนวน 99 ยูนิตได้ โดยในช่วงการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 บริษัทฯ พบว่ามีลูกค้าที่ซื้อบ้านเพิ่ม เพื่อการปล่อยเช่าจำนวน 30 ยูนิต
ทำให้บริษัทฯ ผ่านช่วงโควิดมาได้ และในปี 2567 ยังคงเดินตามกลยุทธ์หลักของบริษัทฯ 3 ข้อ ได้แก่ 1. เน้นพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่กรุงเทพ-ปริมณฑล 2. เลือกพื้นที่ศักยภาพในการพัฒนาโครงการ 3. มุ่งเน้นคุณภาพในการก่อสร้าง รูปแบบที่สวยงามด้วยราคาที่สมเหตุสมผล
นายเทธดา กล่าวถึงภาพรวมอสังหาฯ ปี 67 ว่า ผู้พัฒนาอสังหายังคงเหนื่อยด้วยสภาวะเศรษฐกิจไทยและทั่วโลกมีความไม่แน่นอน ทำให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ต้องดำเนินนโยบายแบบประคองตัวไม่เน้นที่การเติบโต และต้องแข่งขันเพื่อแย่งลูกค้าที่มีอยู่จำกัด แต่อย่างไรก็ตาม นับเป็นผลประโยชน์ที่ตกไปยังผู้บริโภคที่เป็นช่วงเวลาที่ดีที่สุดที่จะได้ซื้ออสังหาฯ
นอกจากนี้ นายเทธดา ยังกล่าวถึงแนวโน้มการซื้อที่อยู่อาศัยว่า ผู้บริโภครุ่นใหม่ไม่ได้มองการซื้อบ้านเป็นเพียงค่าใช้จ่ายในการดำเนินชีวิต แต่มองเป็นปัจจัยเพื่อการออมเงินและการลงทุน ดังนั้น ภาพรวมของเทรนด์การซื้อบ้านในปัจจุบันและอนาคต คือ การซื้อที่อยู่อาศัยที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย และมีความคล่องตัวในการซื้อขาย จึงมีความสำคัญมากที่ต้องเข้าใจในสิ่งที่ผู้บริโภครุ่นใหม่ต้องการ
นั่นคือตอบโจทย์ความสมดุลของชีวิตที่ทำงานหนักแต่ก็ให้ความสำคัญกับการพักผ่อน กลุ่มนี้จึงไม่ลังเลที่จะให้รางวัลเรื่องบ้านกับตัวเอง แต่ต้องเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า แม้ราคาสูง แต่หากทำให้เกิดผลสำเร็จในแผนการดำเนินชีวิตระยะยาวก็พร้อมจะตัดสินใจทันที
ในปีนี้ สวอน เอสเตท เปิดโครงการ ชญาดา บิซ เพลส (Chayada Biz Place) ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น สไตล์โฮมออฟฟิศ ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและทำธุรกิจ เน้นรูปแบบความหรูหราที่สามารถปรับใช้งานได้หลากหลาย มีจำนวน 44 ยูนิต แบบ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องเอนกประสงค์ พื้นที่ใช้สอย 248 ตารางเมตร เนื้อที่ 24.8-25.9 ตารางวา มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท ราคา 14-17 ล้านบาท ต่อยูนิต
จุดเด่นทำเลที่ตั้ง ตัวโครงการตั้งอยู่ริมถนนใหญ่ ปากซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 67 เดินทางได้สะดวก ใกล้กับเส้นทางคมนาคมและสถานที่สำคัญหลายเส้นทาง อาทิ ถนนบางนา-ตราด, ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลบางนา, เมกะบางนา, อิเกีย บางนา, รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์และสนามบินสุวรรณภูมิ
ภายในโครงการมี Convenient Parking Lot ที่จอดรถรวม 200 คัน มีจุดเด่นเรื่องฟังก์ชันเพื่อความปลอดภัยแบบ 2 ชั้น Smart Security หรือ Double-gated Security ที่ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง จุดเด่นเรื่องวัสดุก่อสร้างและคุณภาพ กำแพงก่อด้วยอิฐมวลเบา 2 ชั้น วัสดุเกรด A ตั้งแต่พื้น ประตูหน้าต่าง สุขภัณฑ์ห้องน้ำ ตกแต่งหรูหราเหมือนกับบ้านเดี่ยว
ความสำเร็จในบริบทของ ชญาดา บิซ เพลส เรายังมองรวมไปถึงการต่อยอดการสร้าง Passive Income ที่เหมาะสมกับด้านการลงทุน ซึ่งเรามั่นใจว่าลูกค้าโครงการจะสร้าง Yield 5% และ Capital Gain 6% ได้อย่างแน่นอน บริษัทฯ ได้เก็บรวบรวมข้อมูลความต้องการของลูกค้าเพื่อนำมาพัฒนาโครงการ
ทำให้มั่นใจได้ว่าจะสามารถปิดโครงการได้ในเวลาไม่เกิน 2 ปี ซึ่งเมื่อหลังจากขายบ้านได้เกินกว่า 50% แล้ว จะเริ่มดำเนินการสำรวจตลาดและศึกษาความเป็นไปได้เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับโครงการถัดไป โดยคงกลยุทธ์การพัฒนาให้ความสำคัญกับทำเลเป็นด่านแรก และเรายังมองถึงการซื้อที่ดินแปลงใหม่ เพื่อให้มีความสดใหม่ทันต่อเหตุการณ์และตรงความต้องการของกลุ่มลูกค้าในขณะนั้นได้ในทุกมิติ นายเทธดา กล่าวทิ้งท้าย
1/3/2567 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 1 มีนาคม 2567 )
