ปี 2568 ครบ 10 ปีของการเซตอัพธุรกิจที่อยู่อาศัยในเครือเซ็นทรัลพัฒนา หรือ CPN
เบ็ดเสร็จ เมื่อรวมกับแผนลงทุนเปิดตัว 9 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 16,000 ล้านบาทในปีนี้ พอร์ตพัฒนาโครงการสะสมจะมีทั้งหมด 51 โครงการ กระจายทำเลครอบคลุม 21 จังหวัดที่มีศักยภาพทั่วไทย
ไฮไลต์ของปีนี้ ทำเลกรุงเทพฯ เป็นการต่อยอดความสำเร็จบ้านระดับลักเซอรี่แบรนด์ดัง บ้านนิรดา เตรียมเปิดเพิ่มที่ บ้านนิรดา แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์
ส่วนทำเลต่างจังหวัดที่แรงดีไม่มีตก ไฮไลต์ปีนี้น่าจะอยู่ที่ CPN เตรียมปักหมุดโปรเจ็กต์มิกซ์ยูสในจังหวัดกระบี่ บนแลนด์แบงก์ผืนใหญ่ 100 ไร่ แบ่งมาเปิดให้บริการศูนย์การค้า เซ็นทรัล กระบี่ 40 ไร่ ที่เหลืออีก 60 ไร่ เป็นแลนด์แบงก์สำหรับพัฒนาบ้านและคอนโดมิเนียมระดับพรีเมี่ยม ทำให้โดยอัตโนมัติคาดการณ์รายได้จากโครงการในกระบี่ จะเป็นรายได้หลักหรือรายได้เรือธงของ CPN Residence ในปีนี้
ปักหมุด 21 จังหวัด 51 โครงการ
โดย นางสาววัลยา จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ระบุว่า เซ็นทรัลพัฒนาเรสซิเดนซ์ เดินหน้าพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพด้วยความเชี่ยวชาญในฐานะ Top Developer ระดับประเทศของเซ็นทรัลพัฒนา
สถิติภายในสิ้นปี 2568 เราจะมีโครงการที่อยู่อาศัยทั้งหมด 51 โครงการ ใน 21 จังหวัดทั่วประเทศ โดยการขยายโครงการครอบคลุมใน 3 ทำเลหลัก คือ 1.กรุงเทพฯและปริมณฑล 2.เมืองท่องเที่ยว เช่น ภูเก็ต, ระยอง, สุราษฎร์ธานี โดยปลายปีนี้ขยายโครงการใหม่ไปพร้อมกับศูนย์การค้า เซ็นทรัล กระบี่ และ 3.หัวเมืองใหญ่ เช่น ชลบุรี, ขอนแก่น, นครสวรรค์, หาดใหญ่ เป็นต้น
ทั้งนี้ กลยุทธ์ความสำเร็จยังคงเป็นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยไปพร้อมกับศูนย์การค้า ภายใต้โมเดล Retail-Led Mixed-Use Development เพื่อเชื่อมโยงทุกมิติของการใช้ชีวิต พร้อมให้ความสำคัญกับคุณภาพของการก่อสร้าง ความปลอดภัย รวมถึงบริการหลังการขายด้วยทีมนิติบุคคลของเซ็นทรัลพัฒนา
บ้านเซ็นทรัลออกแบบให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยทุกช่วงวัยตั้งแต่ First Jobbers ไปจนถึงครอบครัว Multigeneration ซึ่งวันนี้เรามีความภูมิใจที่ได้ดูแลครอบครัว Central Citizen กว่า 10,000 ครอบครัวทั่วประเทศ
เติบโตต่อเนื่องตลอด 10 ปี
ถัดมา ร.อ.กรี เดชชัย กรรมการผู้จัดการใหญ่ธุรกิจที่อยู่อาศัย (President, Residential Business) บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวเพิ่มเติมว่า ธุรกิจที่อยู่อาศัยของ CPN Residence ประสบความสำเร็จทั้งโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านระดับพรีเมี่ยม
สำหรับโครงการแนวสูง แบรนด์ ESCENT คอนโดฯ Premium Class ทำเลอยู่ติดหรือใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ได้รับการตอบรับดีเยี่ยมจากลูกค้าแฟนพันธุ์แท้ทั่วไทย อาทิ ESCENT นครสวรรค์, ESCENT นครปฐม สามารถปิดการขายได้หมดในช่วงพรีเซล ในขณะเดียวกัน ทำเลศักยภาพสูงเพราะโมเดลธุรกิจโฟกัสการเปิดตัวในและอยู่ประชิดศูนย์การค้าเซ็นทรัล ขานชื่อออกมามีทั้งอุบลราชธานี, นครศรีธรรมราช และภูเก็ต มียอดขายดีต่อเนื่องและสม่ำเสมอ
การสร้างสรรค์เกมบุกธุรกิจที่อยู่อาศัย ยังรวมถึงขยายการลงทุนแบรนด์ PHYLL ซึ่งเป็นคอนโดฯระดับ Super Premium Class ในกรุงเทพฯ และเมืองท่องเที่ยวหลักอีกด้วย
ด้านโครงการบ้านแนวราบครอบคลุมทุกเซ็กเมนต์ตั้งแต่ Premium Class ถึง Super Luxury Class ประสบความสำเร็จเช่นเดียวกัน โดย 3 โครงการที่คาดว่าจะปิดการขาย (Sold Out) ภายในปี 2568 นี้ ได้แก่ แบรนด์บ้านซูเปอร์ลักเซอรี่ นิยาม-Niyham, แบรนด์บ้านพรีเมี่ยมคลาส Baan Nirati บางนา, และ Baan Ninya กัลปพฤกษ์
สำหรับการขยายผลในปีนี้มีแผนเปิดบ้านลักเซอรี่โครงการใหม่ แบรนด์ Baan Nirada แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ ราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท ที่คาดว่าจะเป็นเรือธงในการทำรายได้หลักในปีนี้
เดินหน้าลงทุนทั่วไทย 9 โครงการ
สำหรับแผนปี 2568 ตั้งเป้ายอดขายไม่ต่ำกว่า 7,000 ล้านบาท ด้วยการทยอยเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งบ้านแนวราบและคอนโดมิเนียมรวม 9 โครงการ มูลค่ารวม 16,000 ล้านบาท แบ่งพัฒนาโครงการในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล 5 โครงการ กับต่างจังหวัดอีก 4 โครงการ ดังนี้
ทำเลกรุงเทพฯ-ปริมณฑล เปิดตัว 5 โครงการใหม่ 1.Baan Nirada แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ 2.Baan Ninya รามอินทรา 83 3.Baan Ninya กรุงเทพกรีฑา 4.Baan Nirati แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ และ 6.คอนโดฯในแนวรถไฟฟ้า แบรนด์ PHYLL พหล 59
ทำเลต่างจังหวัด 4 โครงการใหม่ ที่เซ็นทรัล ภูเก็ต วางแผนเปิดตัวคอนโดฯ PHYLL Phuket 2 รองรับแผนขยาย Luxury Zone ของศูนย์การค้า, ถัดมาเซ็นทรัล กระบี่ โปรเจ็กต์มิกซ์ยูสล่าสุด วางแผนเปิดตัวโครงการระดับ Super Premium ทั้ง Baan Ninya ราคา 15 ล้านบาทบวกลบ และคอนโดฯ PHYLL จำนวนจำกัด 180 ยูนิต ราคาเริ่ม 4 ล้านบาท หรือ 1 แสนบาท/ตารางเมตร และเซ็นทรัล ชลบุรี วางแผนเปิดตัวคอนโดฯแบรนด์ ESCENT
บ้านนิรดา แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์
ร.อ.กรีกล่าวว่า นอกจากนี้ยังรุกตลาดบ้านระดับบน นำโดยแบรนด์ระดับลักเซอรี่ บ้านนิรดา 3 ทำเลได้เปิดตัวไปแล้ว ทั้งทำเลอุทยาน-อักษะ, เอกชัย-วงแหวน, และพระราม 2 ทั้งหมดนี้มียอดขายกว่า 1,000 ล้านบาทแล้ว ปีนี้จึงรุกต่อยอดด้วยการเปิดตัวโครงการใหม่ บ้านนิรดา แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ดีไซน์หรู ราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท
รายละเอียด บ้านนิรดา แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ ตั้งอยู่บนทำเลโซนที่อยู่อาศัยระดับลักเซอรี่ เดินทางสะดวกและแวดล้อมด้วยสังคมคุณภาพ เช่น โรงเรียนนานาชาติ (SIBS, Denla), โรงพยาบาลชั้นนำ และศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ทั้งเซ็นทรัล เวสต์เกต, อิเกีย บางใหญ่ และโรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ราชพฤกษ์ เป็นสัญลักษณ์ของความภูมิใจ สะท้อนความสำเร็จ ความสง่างาม และรสนิยมแห่งการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัย Elite Young Achiever เหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวรุ่นใหม่ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว และออกแบบพื้นที่ได้ตามไลฟ์สไตล์ของตัวเอง
รายละเอียด บ้านนิรดา แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ มีความโดดเด่น 4 ด้าน ดังนี้
1.A Promising Address ตั้งอยู่บนถนนหอการค้าไทย เชื่อมระหว่างถนนชัยพฤกษ์กับราชพฤกษ์ 345 ซึ่งเป็นโซนเมืองขยายทางตะวันตกของกรุงเทพฯ เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้าสีชมพู แวดล้อมด้วยสังคมคุณภาพ The Most Exclusive Neighbourhoods
2.A Statement of Sophisticated Living มอบความ Exclusive จำนวนบ้านเพียง 68 ยูนิต ในคอนเซ็ปต์ ชีวิตเรียบหรูที่ใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยการออกแบบ Organic Modern Design ผสมผสานระหว่างความเรียบง่ายของสถาปัตยกรรมแบบร่วมสมัย เข้ากับความอบอุ่นเป็นธรรมชาติ
3.Versatile Design for Evolving Lifestyles บ้านที่มอบฟังก์ชั่นครบ สามารถออกแบบเองได้ รองรับการต่อเติมบ้านในอนาคต เช่น ห้องอเนกประสงค์, Living & Dining Area กว้างขวางรวมถึง Space ที่ทำให้มีอิสระในการออกแบบพื้นที่ส่วนตัว
4.Enduring Craftsmanship for Generations บ้านที่ออกแบบให้รองรับทุกช่วงวัย และทุกคนในครอบครัว เน้นความโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้สะดวก พร้อมพื้นที่ใช้สอยและพื้นที่สีเขียวที่ลงตัว
ร.อ.กรีกล่าวตอนท้ายว่า ในช่วงไตรมาส 2/68 ได้จัดกิจกรรมกระตุ้นกำลังซื้อ เตรียมพบกับ Better Deal ยิ่งใหญ่แห่งปีในงาน Imagining Better Living ระหว่างวันที่ 29 พฤษภาคม-1 มิถุนายน 2568 ที่เซ็นทรัลเวิลด์ Central Court ชั้น 1 พบกับดีลดี ครบทุกภาค ทั่วไทย ทั้งบ้าน คอนโดฯ ทาวน์โฮมจากเซ็นทรัลพัฒนา ราคาเริ่มต้น 1.39-52 ล้านบาท
CPN Residence เชื่อว่าทุกองค์ประกอบที่เราพัฒนา ได้ส่งมอบคุณภาพชีวิต สร้างด้วยมาตรฐานสูง มีความมั่นคง ปลอดภัย นำเสนอคุณภาพชีวิตที่ดีเลิศในการพักอาศัยในระยะยาว ทั้งในด้านยกระดับความสะดวกสบาย ลูกบ้านทุกคนจะได้รับสิทธิประโยชน์จากมิกซ์ยูสในเครือเซ็นทรัล โดยเราเดินหน้าสร้างความยั่งยืนที่จะเติบโตไปพร้อมกับพันธมิตรธุรกิจ ที่มีความใส่ใจและให้ความสำคัญสิ่งแวดล้อม เพื่อทำให้เราเป็นบริษัทผู้พัฒนาโครงการที่อยู่ในระดับแนวหน้าของไทย
2/6/2568 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 2 มิถุนายน 2568 )
