เชียงใหม่ปี 2566 เทศกาลสงกรานต์ไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป จากปัญหาฝุ่นจิ๋ว PM 2.5 โจมตีอย่างหนักหน่วง
โรงแรมที่ผู้คนต่างถิ่นบอกยกเลิกห้องพักครึ่งหนึ่ง แต่ทว่าชีวิตยังต้องดำเนินต่อไป the show must go on วันนี้ชวนตามไปดูนวัตกรรมที่อยู่อาศัย บ้านปลอดฝุ่น ของดีเวลอปเปอร์คนเชียงใหม่ โดยคนเชียงใหม่ และเพื่อคนเชียงใหม่
ประชาชาติธุรกิจ สัมภาษณ์พิเศษเจ้าของต้นแบบบ้านปลอดฝุ่นล่าสุด ศศิวิมล สิงหเนตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท วิลล่า มีสุข เรสซิเดนท์เซส ชื่อแบรนด์โครงการว่า White Villa by MEESUK Society-ไวท์วิลล่า โดย มีสุข โซไซตี้
White Villa บ้านวิถี All Gen
โครงการนี้เป็นบ้านต้นแบบตอบสนองสังคมยุค Post COVID ที่ไลฟ์สไตล์ของครอบครัว ได้ปรับเปลี่ยนสู่วิถีของสมาชิกครอบครัวทุกวัย หรือ All Generations อยู่ร่วมกันอย่างยั่งยืน
ความเป็นต้นแบบของไวท์วิลล่า มาจากการออกแบบส่วนต่าง ๆ ของบ้านแบบ 2 ชั้นอย่างรอบคอบ โดยนอกจากกำหนดความสูงโปร่งให้มีเพดานสูงกว่าบ้านสองชั้นทั่วไปแล้ว พื้นที่ชั้นล่างยังเป็นยูนิเวอร์แซล ดีไซน์ที่ประกอบด้วยส่วนห้องอเนกประสงค์ เพื่อการพักผ่อนร่วมกันของสมาชิกทุกวัยในครอบครัว โดยมีครัวไทยแยกส่วน และมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สำหรับผู้สูงวัยใช้ชีวิตได้อย่างสะดวก สบาย ปลอดภัย
ส่วนชั้นบนหรือชั้นสองของบ้าน มีลักษณะโปร่งโล่งสไตล์ modern working space ให้สมาชิกครอบครัววัยทำงานได้ใช้เป็นพื้นที่ทำงาน หรือพักผ่อนได้อย่างเป็นส่วนตัว พร้อมห้องน้ำและห้องนอนแยกส่วน ที่สามารถมองเห็นพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นล่าง เพื่อสร้างบรรยากาศการอยู่ร่วมกันอย่างอบอุ่นของทุกวัยในครอบครัว
ในขณะเดียวกันก็มอบความรู้สึกเป็นอิสระสำหรับทุกคน ด้วยพื้นที่ที่สามารถแยกทำกิจกรรมเป็นส่วนตัวได้
ฟาซิลิตี้เซอร์วิส 5 อ
มีสุข โซไซตี้ มุ่งเน้นสร้างเสริมให้สมาชิกอยู่อย่างมีความสุข ด้วยรูปแบบไลฟ์สไตล์ของตัวเอง โดยใช้หลัก 5 อ. ในการมอบบริการ (facility service) ให้กับทุกคน รายละเอียด ดังนี้
1.อาหารดี ด้วยบริการครัวส่วนกลาง-healthy chef เป็นทางเลือกให้ทุกมื้อของสมาชิก
2.อารมณ์ดี ด้วยการพักผ่อนนอนหลับเพียงพอ และอยู่ในสังคมที่ถูกใจ จากกิจวัตรประจำวันที่มีทั้งความสงบเป็นส่วนตัว และความบันเทิงจากการสังสรรค์กับเพื่อนบ้าน ที่มีความคิด ความชอบ และรูปแบบการใช้ชีวิตในแนวใกล้เคียงกัน
3.ออกกำลังกายดี ทุก ๆ วัน ท่ามกลางบรรยากาศที่กระตุ้นความสดชื่นกระปรี้กระเปร่า
4.อุนจิ ดี ด้วยผลพวงจากหลัก 3 อ. แรก ย่อมไม่มีปัญหาเรื่องการขับถ่าย
และ 5.อากาศดี ห่างไกลความแออัด และมีการบริหารจัดการเรื่องป้องกันและขจัดมลพิษด้วยวิธีการและเทคโนโลยีที่มีประสิทธิภาพ
สมาร์ทลิฟวิ่ง เต็มรูปแบบ
ในด้านฟังก์ชั่นดีไซน์ ศศิวิมล ที่มีประสบการณ์พัฒนาโครงการและโลดแล่นอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์เมืองไทยมานาน 30 กว่าปี ติดแบรนด์การเป็นสถานที่เยี่ยมชมโครงการซีเนียร์ลิฟวิ่งอันดับต้น ๆ ของประเทศระบุว่า จริงๆ แล้ว ไวท์วิลลา เน้นการสื่อสารว่าเป็น บ้านอากาศดี จากการออกแบบของสถาปนิก แนว craft design ที่ใช้การตกแต่งด้วยไม้จริง เน้นเรื่องสัดส่วนโครงสร้าง พร้อมการติดตั้งอุปกรณ์ทันสมัย เพื่อสุขภาพและความสบายในการอยู่อาศัย
รายละเอียดรัว ๆ ประกอบด้วย 1.high ventilations ออกแบบเป็นบ้านโปร่งสูงกว่า 9 เมตร และหน้าต่าง high glass window สร้างการหมุนเวียนอากาศและเสริมการรับแสงธรรมชาติให้ส่องเข้ามาในตัวบ้าน สร้างความสว่างได้ทั่วถึง
2.จัดระบบฟอกอากาศ lonization เพื่อกำจัด PM 2.5 เชื้อไวรัส เชื้อรา และกลิ่นไม่พึงประสงค์ทั่วบ้าน
3.เติมระบบการควบคุมอากาศ positive pressure ให้ห้องนอน เพื่อการนอนที่หลับสนิทหลับสบาย ดีต่อสุขภาพกายและใจ
4.เติมอากาศดี oxygen เข้าในส่วนพื้นที่อเนกประสงค์/ห้องนั่งเล่น และปรับลดอุณหภูมิภายในบ้าน ให้ทุกเวลาภายในบ้านเป็นความสุขสบาย
ไวท์วิลลา-บ้านปลอดภัย ด้วยอุปกรณ์เทคโนโลยีทันสมัย ให้สื่อสารได้อย่างสะดวกกับผู้ดูแล และ care station ได้ 24 ชั่วโมง พร้อมระบบกดเรียก emergency นอกจากนี้ ยังเป็นบ้านประหยัดพลังงาน โดยใช้พลังงานแสงอาทิตย์ solar cell ในบ้านและพื้นที่ส่วนกลาง
นวัตกรรมบ้านแห่งระบบนิเวศ
ไฮไลต์ของไวท์วิลลายังรวมถึงใส่ใจออกแบบและพัฒนาโครงการให้เป็นบ้านแห่งระบบนิเวศ ด้วยการจัดระบบดูแลธรรมชาติทั้งหมดภายในโครงการ
เริ่มจากสระบัวที่มีอยู่ถึง 4 สระใหญ่ และลำน้ำเรียบรั้วด้านข้างและด้านหลังของโครงการ โดยบริหารการไหลเวียนถ่ายเทน้ำจากแหล่งน้ำธรรมชาติ ด้วยประตูน้ำ 5 ประตู เพื่อดูแลควบคุมให้มีระดับน้ำที่เหมาะสม
และสามารถนำน้ำมาใช้ฉีดพ่นเป็นละอองฝอยละเอียด ที่เรียกกันว่า สร้างฝนฝอย ด้วยการพ่นน้ำฝอยจากหัวพ่นละอองน้ำ ซึ่งติดตั้งไว้ที่ระดับความสูง 12 เมตร และติดตั้งเป็นน้ำพุพ่นน้ำในสระบัวอย่างสม่ำเสมอ เพื่อสร้างความชุ่มชื้นให้ต้นไม้และอากาศทั่วบริเวณโครงการได้ตลอดทั้งปี
ทั้งยังใช้การปลูกต้นไม้เป็นแนวรั้ว แทนการสร้างรั้วอิฐปูน ตลอดจนอนุรักษ์ดูแลต้นไม้เดิมให้งอกงามสมบูรณ์ทุกฤดูกาล ปลูกพืชผักผลไม้แบบปลอดสารเคมี พร้อมปลูกต้นไม้สูงใหม่ ๆ เช่น สน เพิ่มเติม เพื่อช่วยกรองฝุ่นและดักจับมลพิษ รักษาคุณภาพอากาศของโครงการให้อยู่ในระดับที่ดีต่อสุขภาพอย่างสม่ำเสมอ
จำกัดจำนวน 3 วิลล่า
โดยวิลล่า มีสุข เรสซิเดนท์เซส ตั้งใจทำโครงการไวท์วิลล่า ให้เป็นต้นแบบบ้านปลอดฝุ่น จำกัดจำนวนเพียง 3 หลังเท่านั้น
รายละเอียดประกอบด้วย แบบบ้าน P1 บนที่ดิน 118.6 ตารางวา ราคา 6.9 ล้านบาท, แบบบ้าน P2 บนที่ดิน 119.6 ตารางวา ราคา 7.3 ล้านบาท และแบบบ้าน P3 สร้างบนที่ดินขนาด 237.2 ตารางวา ราคา 12 ล้านบาท โดยมีพื้นที่ใช้สอยตัวบ้าน 177-200 ตารางเมตร
ถึงแม้จะออกตัวว่าพัฒนาโครงการด้วยแนวคิด small is beautiful แต่ไซซ์บ้านไม่ได้เล็กแต่อย่างใด เป็นบ้านตอบโจทย์การใช้ชีวิตยุคใหม่ที่เน้นการอยู่ร่วมกันของทุกวัยในครอบครัวอย่างแท้จริง
เป็นเพราะ ศศิวิมล เธอมีความเชื่อที่ว่า ไม่ว่าโลกร้อนจะสร้างความเปลี่ยนแปลงเพียงใด แต่เราสร้างสังคมสวย ๆ ได้ด้วยมือเรา
16/4/2566 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 16 เมษายน 2566 )
