ASW-บมจ.แอสเซทไวส์ เผยผลงานไตรมาส 1/67 มีรายได้รวม 1,758 ล้านบาท กำไรขั้นต้น 41% ยอดขาย 6,269 ล้านบาท เติบโต 65% เทียบกับไตรมาส 1/66 ขานรับมาตรการรัฐปลุกความเชื่อมั่น เปิด 2 โครงการใหม่ เคฟ ลูมินัส บางมด-เคฟ เจเนซิส นครปฐม มูลค่ารวม 2,460 ล้านบาท เดินหน้าโอน 4 คอนโดฯ กับ 2 บ้านเดี่ยว
วันที่ 11 พฤษภาคม 2567 นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ภายใต้แนวคิด ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ-We Build Happiness
เปิดเผยว่า ภาพรวมผลการดำเนินงานไตรมาส 1/67 มีรายได้รวม 1,758 ล้านบาท เติบโต 9% (YoY) รวมทั้งการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดฯ ที่สร้างเสร็จในไตรมาส 4/2566 ที่ผ่านมา ต่อเนื่องมายังไตรมาสแรกของปีนี้
ได้แก่ คอนโดฯ เคฟ ทาวน์ โคโลนี-Kave Town Colony) ทำเลติด ม.กรุงเทพฯ มูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท, แอซโมท คาเนล รังสิต-Atmoz Kanaal Rangsit ใจกลางรังสิต มูลค่าโครงการ 1,650 ล้านบาท เป็นแรงส่งที่ดีในการรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่องของปี 2566-2567
ตลอดจนโครงการร่วมทุน (JV-Joint Venture) ในโครงการเคฟ ซี้ด เกษตร-Kave Seed Kasat มูลค่าโครงการ 1,350 ล้านบาท ซึ่งสร้างเสร็จและเริ่มรับรู้รายได้การโอนกรรมสิทธิ์เร็วกว่าแผนเดิมที่วางไว้ในไตรมาส 2/67
มีกำไรสุทธิ 256 ล้านบาท ลดลง 9% เทียบกับไตรมาส 1/66 อย่างไรก็ตาม หากไม่นับรวมรายการพิเศษที่เกิดขึ้นจากการขายเงินลงทุนจากการร่วมทุน (JV) ในช่วงเดียวกันของปีก่อน บริษัทจะมีกำไรปกติในไตรมาส 1/2567 เติบโตเพิ่มขึ้น
ทั้งนี้ ASW มียอดพรีเซลรวม 6,269 ล้านบาท เติบโต 65% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1/66 คิดเป็นสัดส่วน 35% ของเป้ายอดขายทั้งปีที่วางไว้ 17,800 ล้านบาท
เป็นผลมาจากการตอบรับที่ดีของโครงการคอนโดฯ เดอะไทเทิล เฮอริเทจ บางเทา-The Title Heritage Bang-Tao มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท จากที่เปิดขายช่วงต้นปี 2567 ปัจจุบันมียอดจองแล้ว 52%
และ เดอะไทเทิล ซีรีนิตี้ ในยาง-The Title Serenity Nai yang มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท พัฒนาภายใต้บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE บริษัทลูกของ ASW ที่ได้รับปัจจัยบวกจากภาพรวมตลาดท่องเที่ยวภูเก็ตที่ฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง
แนวโน้มไตรมาส 2/67 วางแผนเปิดขาย 2 คอนโดฯ ใหม่ มูลค่าโครงการรวม 2,460 ล้านบาท ได้แก่ เคฟ ลูมินัส บางมด-Kave Luminous Bangmod จำนวน 617 ยูนิต ทำเลใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท
และ เคฟ เจเนซิส นครปฐม-Kave Genesis Nakhonphathom จำนวน 627 ยูนิต ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัลนครปฐม และมหาวิทยาลัยศิลปากร มูลค่าโครงการ 1,160 ล้านบาท
นายกรมเชษฐ์กล่าวต่อว่า จากการที่รัฐบาลเศรษฐา ทวีสิน มีมติลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% สำหรับราคาบ้านไม่เกิน 7 ล้านบาท ซึ่งพอร์ตที่อยู่อาศัยเกือบทั้งหมดของ ASW ได้รับประโยชน์จากมาตรการดังกล่าว
โดยไตรมาส 2/67 เตรียมพร้อมโอนกรรมสิทธิ์บ้านและคอนโดฯ รวมกันถึง 6 โครงการ จึงน่าจะเป็นอีกไตรมาสที่ดีของ ASW รวมถึงภาพรวมรายได้ทั้งปี
รายละเอียดโครงการสร้างเสร็จพร้อมโอน 6 โครงการ แบ่งเป็น พอร์ตคอนโดฯ ได้แก่ เคฟ ซี้ด เกษตร-Kave Seed Kasat ต่อเนื่องจากไตรมาสแรก, เคฟ ทาวน์ ไอส์แลนด์-Kave Town Island อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ-รังสิต มูลค่าโครงการ 3,200 ล้านบาท
เคฟ ยูนิเวิร์ส บางแสน-Kave Uni.Verse Bang Saen ห่างจากมหาวิทยาลัยบูรพา 200 เมตร มูลค่าโครงการ 520 ล้านบาท และ เดอะไทเทิล ฮาโลวัน ในยาง-The Title Halo 1 Nai yang ภูเก็ต มูลค่าโครงการ 1,537 ล้านบาท
ส่วนโครงการบ้านเดี่ยว ได้แก่ ดิ ออเนอร์ โยธินพัฒนา-The Honor Yothinpattana, เอสต้า ซีรีนิตี้ บรมราชชนนี-ESTA Serenity Boromratchachonnani
ปัจจุบัน ASW พัฒนาโครงการสะสม 66 โครงการ ภายใต้แบรนด์ในเครือที่ออกแบบมาเพื่อสร้างความสุขให้เหมาะกับทุกไลฟ์สไตล์ ได้แก่ แบรนด์ เคฟ (KAVE), แบรนด์ แอทโมซ (ATMOZ), แบรนด์ โมดิซ (MODIZ), แบรนด์ เอสต้า (ESTA), แบรนด์ ดิ อาเบอร์ (THE ARBOR), แบรนด์ ดิ ออเนอร์ (THE HONOR)
รวมถึงแบรนด์ภายใต้ บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ซึ่งเป็นบริษัทย่อย รวมมูลค่าโครงการกว่า 94,100 ล้านบาท
แบ่งเป็นโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จและโครงการพร้อมอยู่ 48 โครงการ และโครงการที่กำลังเปิดขายและอยู่ระหว่างการพัฒนา 18 โครงการ และ ณ ไตรมาส 1/67 มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) มูลค่ารวมกว่า 20,475 ล้านบาท
11/5/2567 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 11 พฤษภาคม 2567 )
