ANAN-อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า เผยผลดำเนินงานไตรมาส 3/68 มียอดโอน 3,491 ล้านบาท โต 132% เทียบกับไตรมาสก่อนหน้า กำไรสุทธิ 130 ล้านบาท โต 380% เตรียมออกหุ้นกู้ชุดใหม่ 2 ชุด ดอกเบี้ย 6.90-7.20% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า อนันดาฯยังสามารถรักษาระดับการเติบโตได้อย่างมีประสิทธิภาพ แม้อยู่ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่ท้าทาย
บริษัทยังคงสร้างผลงานเป็นที่น่าพอใจ โดยผลดำเนินงานในไตรมาส 3/68 เริ่มส่งสัญญาณดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง สร้างกำไรสุทธิ 130 ล้านบาท เติบโตขึ้น 380% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน
ในไตรมาสนี้อนันดาฯประสบความสำเร็จอย่างโดดเด่นจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการพร้อมเข้าอยู่ใหม่ภายใต้แบรนด์คัลเจอร์ 2 โครงการ ได้แก่ คัลเจอร์ ทองหล่อ และคัลเจอร์ จุฬา สามารถสร้างยอดโอนได้ถึง 1,767 ล้านบาท และมียอดขายสะสมรวมของทั้ง 2 โครงการแล้วกว่า 7,470 หรือ 76% ของมูลค่าโครงการ
พร้อมกันนี้ ณ สิ้นไตรมาส 3/68 มี Backlog รวมมูลค่า 5,703 ล้านบาท จากมูลค่าโครงการรวม 9,795 ล้านบาท ที่จะทยอยโอนและรับรู้รายได้ต่อเนื่องตั้งแต่ไตรมาส 4/68 ไปถึงกลางปี 2569
สำหรับ Inventory ที่พร้อมรองรับการสร้างรายได้ของบริษัทมีมูลค่ารวมทั้งสิ้นกว่า 26,211 ล้านบาท ในจำนวนนี้ประกอบด้วย Backlog ซึ่งเป็นยอดขายที่รอการโอนกรรมสิทธิ์ มูลค่า 7,481 ล้านบาท ทยอยรับรู้เป็นรายได้อย่างต่อเนื่องตั้งแต่ครึ่งหลังของปี 2568 จนถึงปี 2569
อนันดาฯให้ความสำคัญในการดูแลลูกค้าหลังการขาย ภายใต้มาตรฐาน ANANDA Sure ที่มีการดูแลลูกค้าในหลากหลายมิติ ด้วยมาตรฐานโครงสร้างระดับมืออาชีพ
เริ่มตั้งแต่รากฐานที่แข็งแรงทั้งโครงสร้าง วัสดุ และระบบการก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน ATQPM หรือ Ananda Total Quality Project Management ระบบบริหารคุณภาพโครงการที่อนันดาฯร่วมพัฒนากับพันธมิตรระดับโลกจากญี่ปุ่น เพื่อยกระดับมาตรฐานอสังหาริมทรัพย์ไทยให้มั่นใจได้ในทุกสถานการณ์
นอกจากนี้ อนันดาฯยังได้จับมือกับ 2 พันธมิตรระดับโลก โดยการจับมือกับกลุ่มดุสิตธานี และ The Ascott Limited เพื่อเป็นการยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยในทุกมิติ ด้วยมาตรฐานการบริหารงานนิติบุคคลระดับโรงแรมห้าดาว
โดยโครงการ COCO PARC อยู่ภายใต้การดูแลของกลุ่มดุสิตธานี ผ่านทีมงาน Dusit Hospitality Services บริษัทในเครือผู้เชี่ยวชาญด้านการบริหารที่พักอาศัยระดับบน มอบมาตรฐานบริการระดับโลกที่ผสานความหรูหรากับวิถีชีวิตคนเมืองได้อย่างลงตัว
ขณะที่โครงการ CULTURE Thonglor และ CULTURE Chula อยู่ภายใต้การบริหารของ The Ascott Limited ผู้นำด้านเซอร์วิสเรซิเดนซ์ระดับ World Class เข้ามายกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยให้กับลูกบ้าน ผ่านการบริหารจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการตามมาตรฐานโรงแรมห้าดาว
มอบทั้งความสะดวกสบายและความเอ็กซ์คลูซีฟในทุกมิติของการใช้ชีวิต พร้อมสร้างคอมมิวนิตี้ของคนเมืองที่เชื่อมโยงผู้คนและไลฟ์สไตล์อย่างลงตัว
ในขณะเดียวกันบริษัทยังมีโครงการ Porsche Design Tower Bangkok ในระดับ Ultra Luxury Segment มูลค่าโครงการกว่า 15,000 ล้านบาท ซึ่งอยู่ระหว่างการพัฒนา
พร้อมทั้งขยายพอร์ตสู่ภูเก็ต ด้วยเมกะโปรเจ็กต์ บนพื้นที่กว่า 550 ไร่ ท่ามกลางผืนป่าเขากมลา กับโครงการ MIRA Valley มูลค่าโครงการกว่า 50,000 ล้านบาท เพื่อสร้างฐานรายได้ระยะยาวอย่างต่อเนื่องและยั่งยืนให้กับบริษัทอีกด้วย
ผลการดำเนินงานในไตรมาส 3/68 เป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความสามารถของอนันดาฯ ในการปรับตัวอย่างมีประสิทธิภาพ มุ่งเน้นการพัฒนาโครงการคุณภาพ การบริหารจัดการต้นทุนอย่างรอบคอบ และการสร้างประสบการณ์ที่ดีที่สุดให้แก่ลูกค้า
ซึ่งทั้งหมดนี้สะท้อนถึงเป้าหมายของอนันดาฯ ในการสร้างการเติบโตที่มั่นคงและยั่งยืนในระยะยาวต่อไป
นอกจากนี้ อนันดาฯได้มีการเตรียมออกหุ้นกู้ชุดใหม่ ซึ่งเป็นหุ้นกู้มีหลักประกัน โดยหลักประกันเป็นที่ดินใจกลางภูเก็ตบนทำเลศักยภาพ พื้นที่ 251 ไร่ 1 งาน 57.4 ตร.ว. คิดเป็นมูลค่าทรัพย์สินรวมทั้งสิ้น 2,344 ล้านบาท มีอัตราส่วนไม่ต่ำกว่า 1.50 เท่าของมูลค่าหุ้นกู้ที่ออกและเสนอขายได้
จำนวน 2 ชุด อายุ 1 ปี 9 เดือน อัตราดอกเบี้ย [6.90]% ต่อปี และอายุ 2 ปี 3 เดือน อัตราดอกเบี้ย [7.20]% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เสนอขายแก่ผู้ลงทุนสถาบัน และ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ โดยนักลงทุนสามารถจองซื้อขั้นต่ำ 100,000 บาท และทวีคูณครั้งละ 100,000 บาท
และคาดเปิดให้จองซื้อระหว่างวันที่ 3-4 และ 8 ธันวาคม 2568 นี้ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของแผนบริหารจัดการทางการเงินที่รอบคอบ เพื่อรองรับการเติบโตของธุรกิจอย่างต่อเนื่อง และเสริมสภาพคล่องให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น
อนันดาฯยังคงเชื่อมั่นในศักยภาพของตลาดที่อยู่อาศัยในเมือง ซึ่งยังคงมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในกลุ่มลูกค้าที่มองหาที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่ในทำเลศักยภาพ ตอบโจทย์ทั้งคุณภาพชีวิตและการเดินทางที่สะดวกสบาย
เราเชื่อว่าตลาดที่อยู่อาศัยในเมืองไทยยังมีโอกาสในการเติบโตอีกมาก และอนันดาฯพร้อมจะเป็นผู้นำในการสร้างสรรค์โครงการที่มีคุณค่า มีคุณภาพ และตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองยุคใหม่อย่างแท้จริง เพื่อขับเคลื่อนการเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืนให้กับบริษัทในระยะยาว นายประเสริฐกล่าว
14/11/2568 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 14 พฤศจิกายน 2568 )
