โค้งท้ายปลายปีได้เวลานับถอยหลังไปสู่ปีใหม่ 2569 ค่าย MQDC ขยับแผนธุรกิจที่เพิ่มสตอรี่การขยายตลาดอสังหาริมทรัพย์สู่เวทีต่างประเทศ
ก่อนหน้านี้ในช่วงกลางปี 2568 เมกะโปรเจ็กต์โครงการเดอะ ฟอเรสเทียส์ ได้รับอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารไทยพาณิชย์ 22,000 ล้านบาท ผลักดันโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างให้แล้วเสร็จพร้อมโอน ควบคู่การวางแผนโรดโชว์เพื่อมุ่งขยายตลาดอสังหาริมทรัพย์ไปยังลูกค้ามั่งคั่งในต่างประเทศ อาทิ ฮ่องกง ไต้หวัน สิงคโปร์ เวียดนาม และกลุ่มประเทศในยุโรป
ฟอเรสเทียส์สร้างคืบ 70%
โดย สุทธา เรืองชัยไพบูลย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ MQDC ระบุว่า แผนการดำเนินธุรกิจของ MQDC คงเน้นการดำเนินงานตามแผนธุรกิจปี 2568 อย่างต่อเนื่อง โดยกลางปีที่ผ่านมา โครงการเดอะ ฟอเรสเทียส์ บิ๊กโปรเจ็กต์ที่ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด กม.7 ได้รับการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารไทยพาณิชย์ จำนวน 22,000 ล้านบาท นำมาสู่การตบเกียร์เดินหน้าเร่งสปีดการก่อสร้างโครงการ ในโซนที่อยู่อาศัยให้แล้วเสร็จตามเป้าหมายในปี 2569
เบ็ดเสร็จทำให้ภาพรวมโครงการเดอะ ฟอเรสเทียส์ มีความคืบหน้าของไซต์ก่อสร้างและสร้างเสร็จแล้วเกิน 70%
โดยมีโครงการสร้างเสร็จพร้อมโอนให้ลูกบ้านเข้าพักอาศัย ได้แก่ ดิ แอสเพน ทรี เดอะ ฟอเรสเทียส์-The Aspen Tree The Forestias โครงการเน้นด้านการดูแลกลุ่มวัยอิสระ 50+ โดยเน้นคอนเซ็ปต์การบริการสุขภาพเชิงป้องกัน (Preventive Care) และการดูแลสุขภาพแบบองค์รวม ไฮไลต์อยู่ที่เป็นโครงการความร่วมมือกับ เบย์เครสต์ โกลบอล โซลูชั่นส์-Baycrest Global Solutions องค์กรชั้นนำด้านการดูแลผู้สูงวัย จากประเทศแคนาดาที่มีประสบการณ์กว่า 107 ปี เพื่อร่วมกันสร้างมาตรฐานใหม่ด้านสุขภาพของสังคมวัยอิสระ (Retirement Community) ในไทย
ปัจจุบัน ดิ แอสเพน ทรี เดอะ ฟอเรสเทียส์ เปิดบริการเต็มรูปแบบครบทั้ง 3 ด้าน ประกอบด้วย 1.ที่พักอาศัย (Residences) ภายใต้คอนเซ็ปต์ Aging-in-Place ครบวงจรด้านสุขภาพและคุณภาพชีวิต 2.Wellness Center และ 3.ศูนย์สุขภาพและสมอง (Health & Brain Center)
ถัดมา เซ็กเมนต์ลักเซอรี่ ดีไซน์บ้านเดี่ยวภายใต้แบรนด์ มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ วิลล่า-Mulberry Grove The Forestias Villas คาดว่าจะเริ่มโอนและพร้อมเข้าอยู่ภายในปี 2569 นี้ รวมถึงโครงการ มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ คอนโดมิเนียม-Mulberry Grove The Forestias Condominiums ที่พร้อมโอนและมีลูกบ้านเข้าพักอาศัยแล้ว
สำหรับโครงการวิลล่าระดับอัลตราลักเซอรี่แบรนด์เซอร์วิสระดับโลกที่บริหารจัดการโดยกลุ่มซิกส์เซนส์ (Six Senses) ได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมไทย ผสมผสานกับแนวคิดของซิกส์เซนส์ที่ให้ความสำคัญในเรื่องของสุขภาวะการอยู่ร่วมกันในสังคมและความยั่งยืน ออกแบบเป็นที่พักอาศัยสไตล์ซิตี้รีสอร์ตแห่งแรกของซิกส์เซนส์ ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ภายใต้แบรนด์ ซิกส์เซนส์ เรสซิเดนซ์ เดอะ ฟอเรสเทียส์-Six Senses Residences The Forestias มีจำนวนจำกัดเพียง 27 ยูนิต คาดว่าจะทยอยก่อสร้างพร้อมโอนให้ลูกบ้านได้ตั้งแต่ปี 2569 เป็นต้นไป
ในขณะที่แบรนด์คอนโดมิเนียมสำหรับวัยเริ่มต้นทำงาน หรือ First Jobber นำเสนอผ่านแบรนด์ซีรีส์ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์-Whizdom The Forestias คอนโดฯที่ผสานไลฟ์สไตล์ชีวิตคนเมืองกับธรรมชาติ ยังคงผลักดันยอดโอนอย่างต่อเนื่องในปี 2568 นี้ มี 3 Subbrand คือ วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ มายโทเปีย (Whizdom The Forestias Mytopia), วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ เดสทิเนีย (Whizdom The Forestias Destinia) และวิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ เพทโทเปีย (Whizdom The Forestias Petopia)
นับถอยหลัง Cloud11
CEO MQDC แจกแจงด้วยว่า นอกจากโครงการที่พักอาศัยในเดอะ ฟอเรสเทียส์ แล้ว MQDC ยังมีโครงการบนทำเลถนนสุขุมวิท ที่อยู่ระหว่างดำเนินงานก่อสร้างใกล้แล้วเสร็จสมบูรณ์ พร้อมเปิดขายสร้างรายได้ตามแผนงาน ไม่ว่าจะเป็นโครงการ คลาวด์ อีเลฟเว่น-Cloud11 โปรเจ็กต์มิกซ์ยูส บนที่ดินขนาดใหญ่ 27 ไร่ ทำเลการเดินทางเชื่อมแบบไร้รอยต่อกับสถานีบีทีเอส ปุณณวิถี ใกล้สถานีอุดมสุข
โครงการนี้นำเสนอภายใต้คอนเซ็ปต์ ศูนย์กลางอุตสาหกรรมสร้างสรรค์ครบวงจร ประกอบด้วย พื้นที่บริการให้เช่าสำหรับจัดตั้งสำนักงาน พื้นที่เช่าเพื่อการพาณิชย์สำหรับร้านค้า ศูนย์การเรียนรู้ พื้นที่จัดกิจกรรมแนวสร้างสรรค์ต่าง ๆ รวมทั้งมีโรงแรม 2 แห่งพร้อมเปิดบริการ ได้แก่ โรงแรมสร้างสรรค์ แบงค็อก (Sangsan Bangkok) ในเครือแมริออท อินเตอร์เนชั่นแนล กับโรงแรมโยเทล แบงค็อก (YOTEL Bangkok) สมาร์ทโฮเทลระดับโลก ที่คาดว่าจะเปิดตัวอย่างเต็มรูปแบบภายในปี 2569
อัพเดตโครงการ Cloud11 ได้รับการสนับสนุนด้านการเงิน หรือ Financial Project จากแบงก์กรุงเทพ ปัจจุบันมีมูลค่าโครงการขยับเป็น 43,000 ล้านบาท ในด้านการก่อสร้างมีความคืบหน้าเป็นลำดับมากกว่า 80% รวมทั้งมีผู้เช่าพื้นที่โครงการแล้วเกิน 50%
นอกจากนี้ พอร์ตพัฒนาโครงการของ MQDC ยังมีคอนโดฯปักหมุดบนทำเลถนนสุขุมวิทในย่านเอกมัย ตามแผนคาดว่าเริ่มโอนกรรมสิทธิ์และพร้อมเข้าอยู่ได้ภายในไตรมาส 4/69 ภายใต้แบรนด์ มัลเบอร์รี่ โกรฟ สุขุมวิท-Mulberry Grove Sukhumvit โครงการคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักเซอรี่ รองรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายครอบครัวหลากหลายช่วงวัย โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้ง ที่เดินทางสะดวก แวดล้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล สถานีรถไฟฟ้าเอกมัย ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนสำหรับเดินทางเข้าออกถนนสุขุมวิทได้อย่างสะดวกสบาย
ปูพรมโรดโชว์เจาะเวลท์ทั่วโลก
ประเด็นอยู่ที่โครงการที่อยู่อาศัยเน้นอย่างเป็นพิเศษในการเจาะลูกค้ากลุ่มเป้าหมายระดับพรีเมี่ยมไปจนถึงลักเซอรี่และอัลตราลักเซอรี่ ทำให้เป็นที่ดึงดูดความสนใจจากผู้ซื้อชาวต่างชาติจากทั่วโลก ดังนั้นในปัจจุบัน MQDC จึงมีนโยบายทำการตลาดต่างประเทศเชิงรุก สะท้อนออกมาผ่านกิจกรรมจัด Roadshow เพื่อสร้างความร่วมมือผู้ประกอบการและกลุ่มลูกค้าในตลาดต่างประเทศ โดยมีเป้าหมายภูมิภาคเอเชีย : ฮ่องกง ไต้หวัน สิงคโปร์ เวียดนาม มาเลเซีย ยุโรป โดยเฉพาะสหราชอาณาจักรกับเยอรมนี ขณะที่ภูมิภาคตะวันออกกลางวางแผนโรดโชว์สหรัฐอาหรับอิมิเรตส์ กาตาร์ ตลอดจนประเทศสหรัฐอเมริกาอีกด้วย
บรรทัดสุดท้าย ได้มีการพัฒนา MQDC Standard โดยศูนย์วิจัยและพัฒนาเพื่อความเป็นอยู่ที่ดี เช่น RISC by MQDC (Research & Innovation for Sustainability Center) และศูนย์วิจัยอนาคตศึกษา FutureTales Lab by MQDC เพื่อศึกษาทิศทางการอยู่อาศัยในอีก 40 ปีข้างหน้า สำหรับเลือกนำมาปรับใช้กับโครงการ ทั้งในปัจจุบันและในอนาคต รวมถึงการถ่ายทอดองค์ความรู้ต่าง ๆ ในด้านของความยั่งยืนทั้งในระดับประเทศและระดับนานาชาติ
ตอกย้ำพันธกิจ MQDC ยังคงเดินหน้าในการดำเนินธุรกิจเพื่อความยั่งยืน (Sustainability) ที่ได้ดำเนินมาตลอด 30 ปี เพื่อสร้างมาตรฐานการอยู่อาศัยที่เป็นมิตรกับทุกสรรพสิ่ง
12/12/2568 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 12 ธันวาคม 2568 )
