แสนสิริ ส่งสัญญาณบวก ยอดขายต่างชาติคอนโดภูเก็ตพุ่งทะลุ 1 พันล้าน รุกเปิด RHEA เริ่มต้น 3.99 ล้าน รับดีมานด์โตต่อเนื่อง
ถือว่าเป็นทำเลที่ยังคมาแรงต่อเนื่อง สำหรับตลาดอสังหาฯภูเก็ต จากพลังกำหลังซื้อของชาวต่างชาติ โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมที่สร้างยอดขายพุ่งแรง เนื่องจากตอบโจทย์ทั้ง Real Demand และนักลงทุนทั่วโลก
ล่าสุดบริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน) ประเดิมปี 2569 ด้วยการเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ RHEA by Sansiri คอนโดฯ ใหม่ 600 เมตร ถึงหาดสุรินทร์ และหาดบางเทาเพียง 350 เมตร พร้อมเปิดชมห้องตัวอย่าง 5 กุมภาพันธ์นี้ ที่ The Society
โดยแสนสิริเปิดเผยว่า ตลาดอสังหาฯภูเก็ตยังคงได้รับความสนใจของกลุ่มลูกค้าต่างชาติ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม หากพิจารณาด้านยอดขายของแสนสิริเฉพาะธุรกิจคอนโดฯ ในปี 2568 สามารถทำยอดขายได้กว่า 1,000 ล้านบาท เติบโตจากปีก่อนหน้าเล็กน้อย
ไฮไลต์สำคัญอยู่ที่โครงการ ดีคอนโด รีฟ ที่ปิดการขายไปเมื่อสิ้นปี นอกจากนี้แสนสิริยังรุกตลาดทำเลศักยภาพอย่างเชิงทะเลต่อเนื่อง ได้แก่ แคนวาส เชิงทะเล ที่มียอดโอนจากกลุ่มลูกค้ารัสเซีย จีน และยุโรปเกือบเต็มโควตาต่างชาติ
ขณะที่เดอะ เบส เชิงทะเลที่เปิดตัวต้นปี 2568 ก็ทำยอดขายไปได้แล้วถึง 90% ลูกค้ามีทั้งไทยและต่างชาติ รวมถึงเดอะ เบส บูกิต ภูเก็ต และเดอะ เบส ไรส์รวมถึงดีคอนโด โคฟ ที่เปิดตัวเมื่อปลายปีที่ผ่านมา ยังคงทยอยโอนต่อเนื่อง
เหตุผลที่ทำให้ลูกค้าต่างชาติมุ่งเป้ามาที่ภูเก็ต เป็นเพราะภูเก็ตได้ก้าวขึ้นเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาฯ ที่มีศักยภาพสูงที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เป็นจุดหมายปลายทางระดับโลก ด้วยความพร้อมจากการขยายตัวของโครงสร้างพื้นฐาน ทั้งการขยายสนามบินนานาชาติภูเก็ต เฟส 2 และโครงการทางด่วนใหม่ๆ รวมถึงการเติบโตของโรงเรียนนานาชาติและโรงพยาบาลระดับไฮเอนด์
ทำให้ภูเก็ตกลายเป็นเป้าหมายหลักของกลุ่ม Global Citizen ที่มองหาบ้านหลังที่สอง ที่มีคุณภาพชีวิตที่ดี จึงส่งผลให้มีนักท่องเที่ยวหมุนเวียนตลอดทั้งปี โดยเฉพาะในช่วง High Season (พฤศจิกายน เมษายน) ที่อัตราการเช่าเฉลี่ยพุ่งสูงถึง 80-90%
จากที่แสนสิริได้มีเก็บดาต้า พบว่าการลงทุนคอนโดฯในภูเก็ต มอบผลตอบแทนจากการเช่า (Rental Yield) ที่น่าดึงดูดใจถึง 8-9% ต่อปี รวมถึงการเพิ่มขึ้นของมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว ทำให้ภูเก็ตกลายเป็นทำเลศักยภาพที่กลุ่มลูกค้าต่างชาติที่เป็นเรียลดีมานด์และนักลงทุนให้ความสนใจ
ทำให้แสนสิริ ต่อยอดความสำเร็จ รุกตลาดอย่างต่อเนื่องในปี 2569 เปิดตัวโครงการใหม่ล่าสุด RHEA by Sansiri (รีอา บาย แสนสิริ) มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ใกล้หาดสุรินทร์เพียง 600 เมตร และหาดบางเทาเพียง 350 เมตร เป็นทำเลใหม่ที่แสนสิริขยายเข้าไปพัฒนาโครงการ มาพร้อมระดับราคาที่เข้าถึงง่าย เริ่มต้นเพียง 3.99 ล้านบาท
รูปแบบเป็นคอนโด Low rise เลี้ยงสัตว์ได้ จำนวน 295 ยูนิต มีห้องขนาด 1 ห้องนอน เริ่ม 29.75 35.25 ตร.ม. 2 ห้องนอน เริ่ม 47.75 65.00 ตร.ม. และ Villa ขนาด 120 ตร.ม. พร้อมส่วนกลางใหญ่กว่า 3 ไร่ ทั้งแบบ outdoor และ indoor เช่น Lobby, Co-working Space, Gym, Swimming Pool ขนาดใหญ่กว่า 900 ตร.ม. Yoga lawn, Boxing area, pet park
ทันทีที่มีการเปิดเผยข้อมูลก็ได้รับความสนใจจากต่างชาติอย่างต่อเนื่องทั้งในรูปแบบ Freehold และ Leasehold โดยโครงการพร้อมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างรอบ VVIP ในวันที่ 5 กุมภาพันธ์นี้ ที่ The Society ไลฟ์สไตล์สเปซย่านเชิงทะเล-บางเทา ผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษได้
ท่ามกลางการแข่งขันที่สูงขึ้นแสนสิริยังคงรักษาความเป็นผู้นำตลาดไว้ได้อย่างแข็งแกร่ง จากแบรนด์ที่ได้รับความเชื่อมั่นในระดับสากล โดยมีจุดแข็งสำคัญคือประสบการณ์ความเชี่ยวชาญในการพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า การส่งมอบโครงการที่ตรงตามกำหนดเวลาเสมอ
เป็นหนึ่งในปัจจัยที่ช่วยในการตัดสินใจของลูกค้าต่างชาติที่ต้องการลดความเสี่ยงจากการซื้อโครงการอสังหาฯในต่างประเทศ และมาตรฐานการบริการหลังการขาย จากทีม Plus Property บริษัทลูกของแสนสิริ ที่ครบวงจรและมีความเป็นมืออาชีพ ช่วยดูแลด้านการจัดการนิติบุคคล การบำรุงรักษาโครงการ รวมถึงการบริหารจัดการปล่อยเช่าและขายต่ออย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้สร้างมูลค่าเพิ่มให้กับสินทรัพย์ในระยะยาว
ปัจจัยทั้งหมดนี้จึงเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญ ทำให้แสนสิริสามารถครองใจตลาดต่างชาติมาอย่างยาวนาน!
29/1/2569 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 29 มกราคม 2569 )
