พีดีเฮ้าส์ เจ้าตลาดรับสร้างบ้านต่างจังหวัด เผยครึ่งปีแรก 2568 ตลาดหดตัว ยอดขายลดวูบ 1 ใน 4 เทียบกับปีก่อน เร่งปรับโครงสร้างองค์กร โปรโมต “จิราภา สุวรรณสุต” ผู้บริหารเจนวายนั่งแท่นซีอีโอ เผยวิสัยทัศน์เทรนด์มาแรงในกลุ่มวัยเตรียมเกษียณ บ้านเพื่อสุขภาพ เล็งพัฒนาแบบบ้าน-วัสดุรองรับดีมานด์ใหม่
นายสิทธิพร สุวรรณสุต ประธานกรรมการ กลุ่มบริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด หรือพีดีเฮ้าส์ เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในช่วงครึ่งปีแรก 2568 มีภาวะการแข่งขันกันรุนแรงมากขึ้น ปัจจัยหลักมาจาก 3 ปัจจัยสำคัญ
ได้แก่ 1.การรุกเข้ามาแข่งขันของกลุ่มดีเวลอปเปอร์รายใหญ่และผู้รับเหมาโครงการจัดสรร 2.ความต้องการสร้างบ้านและกำลังซื้อผู้บริโภคที่ชะลอตัว และ 3.พฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป
ทั้ง 3 ข้อเป็นปัจจัยกดดันผู้ประกอบการและผู้บริโภค ซึ่งบอบช้ำจากปัญหาเศรษฐกิจที่ซบเซาต่อเนื่อง กำลังซื้ออ่อนแรง ค่าครองชีพที่ปรับตัวสูงขึ้นไม่สมดุลกับรายได้ ปัญหาหนี้ครัวเรือน และสถาบันการเงินไม่ปล่อยสินเชื่อ ฯลฯ ส่งผลให้ยอดขายบ้านของพีดีเฮ้าส์ 6 เดือนแรกลดลง 24-25% เทียบกับปีที่แล้ว
ดังนั้น เพื่อให้สอดคล้องกับการแข่งขันที่มีความรุนแรงมากขึ้น โดยเฉพาะในยุคที่ AI เข้ามามีบทบาทสำคัญในการจัดการธุรกิจสมัยใหม่ พีดีเฮ้าส์จึงมีนโยบายโปรโมตผู้บริหารเจน X และเจน Y ก้าวขึ้นมาเป็นผู้นำองค์กร
โดยปรับโครงสร้างองค์กรและแต่งตั้งนางสาวจิราภา สุวรรณสุต ขึ้นดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (Chief Executive Officer-CEO) กลุ่มบริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด และบริษัทในเครือ แทนผู้บริหารรุ่นเบบี้บูมเมอร์ (Baby Boomer) รุ่นบุกเบิก โดยจะถอยไปเป็นทีมที่ปรึกษาอยู่เบื้องหลัง
“ทิศทางธุรกิจรับสร้างบ้านในช่วงครึ่งปีหลัง ภาพรวมยังต้องเผชิญปัจจัยลบรอบด้านไม่น้อยกว่าเดิม โดยเฉพาะการเมืองภายในที่เปราะบาง ที่มีผลต่อความเชื่อมั่นนักลงทุน และหากสถานการณ์ยังคงยืดเยื้อก็จะส่งผลกระทบต่อภาคธุรกิจไทยในหลายมิติ โดยเฉพาะด้านงานก่อสร้างที่อาจเกิดปัญหาขาดแคลนแรงงาน
นอกจากนี้ปัญหาสงครามอิสราเอล-อิหร่าน อาจสร้างความผันผวนราคาน้ำมัน และทำให้ต้นทุนค่าก่อสร้างปรับเพิ่มสูงขึ้น ซึ่งผู้ประกอบการคงต้องติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิดและเตรียมแผนรับมือ” นายสิทธิพรกล่าว
ด้านนางสาวจิราภา สุวรรณสุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (Chief Executive Officer : CEO) คนใหม่ กลุ่มบริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด และกลุ่มบริษัท พีดี เฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด หรือศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์
กล่าวว่า แม้ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในช่วงครึ่งปีหลังยังเผชิญแรงกดดันจากปัจจัยหลายด้าน แต่มองเห็นว่าตลาดสร้างบ้านหรู และบ้านรองรับวัยเกษียณยังเป็นเซ็กเมนต์ที่น่าจับตา ทำให้มีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่หลายรายรุกเข้ามาในตลาดนี้ จึงคาดการณ์ว่าเซ็กเมนต์นี้จะมีการแข่งขันที่รุนแรง
สำหรับศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์เชื่อมั่นในตลาดรับสร้างบ้านต่างจังหวัดที่มีกำลังซื้อศักยภาพสูง การเดินหน้าธุรกิจจะทำด้วยความระมัดระวัง ควบคู่กับการพัฒนาผลิตภัณฑ์และดีไซน์ใหม่ ๆ อย่างไม่หยุดนิ่ง เพื่อตอบโจทย์เทรนด์การใช้ชีวิตในยุคปัจจุบัน ที่มีความต้องการเฉพาะกลุ่มมากขึ้น
ไม่ว่าจะเป็นการสร้างบ้านสำหรับวัยเกษียณ บ้านประหยัดพลังงาน บ้านเพื่อสุขภาพ และบ้านปลอดฝุ่น PM 2.5 เป็นต้น
สิทธิพร-สุวรรณสุต
นอกจากนี้ ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ยังมุ่งเน้นบริการครอบคลุมครบวงจร หรือวันสต็อปเซอร์วิส อาทิ บริการออกแบบตกแต่งภายใน-สวน-สระว่ายน้ำ ระบบ Smart Home Solutions
“พีดีเฮ้าส์เรามองเห็นโอกาส และยังคงเชื่อมั่นในศักยภาพของกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่เตรียมชีวิตในวัยเกษียณ บริษัทจึงมุ่งพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่ดีที่สุด และบริการที่สร้างความพึงพอใจสูงสุด รวมทั้งดำเนินกลยุทธ์ยืดหยุ่นเพื่อตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้าในทุกมิติ” นางสาวจิราภากล่าว
