อสังหาฯสระบุรี ส่ง “บีท ป๊อป” รัชดา-เกษตร เขย่าตลาดแคมปัสคอนโดฯย่านเกษตร เปิดจองครั้งแรก 7-8 มี.ค.นี้ พร้อมโปรโมชั่นห้องราคาพิเศษ 1.29 ล้าน และทุกชั้นราคาเดียว 1.69 ล้าน เจาะเรียลดีมานด์ซื้ออยู่เอง นักลงทุนปล่อยเช่า ยีลด์ 4.5-6.5%
อานิสงส์ของรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย ”หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต” ทำให้คอนโดมิเนียมผุดขึ้นเป็นดอกเห็ดตามแนวเส้นทาง ทั้งอยู่ติดห้าง แหล่งงาน ในซอย และใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์และศรีปทุม ที่มีแคมปัสคอนโดฯเข้ามาปักหมุดรองรับตลาดเช่าและการลงทุน
ล่าสุด บริษัท นอร์ธแลนด์ เอ็กซ์พีเรียนซ์ จำกัด กลุ่มทุนอสังหาฯจากสระบุรี มี ”นพดล ธรรมวิวัฒน์” เป็นหัวเรือใหญ่ ได้ขยับขายรุกคอนโดฯแนวรถไฟฟ้ามากขึ้น หลังเข้ามาชิมลางตลาดกรุงเทพฯ เมื่อ 8 ปีที่ผ่านมา ปัจจุบันมีโครงการในมือ 4 โครงการ มูลค่ารวม 2,600 ล้านบาท
จากโปรเจ็กต์แรก “บีท บางหว้า อินเตอร์เชนจ์“ ใกล้ BTS สถานีบางหว้า เมื่อปลายปี 2568 ได้เปิดตัวโครงการที่ 4 บนทำเลรัชดาฯ-เกษตร ใช้ชื่อโครงการว่า “บีท ป๊อป รัชดา-เกษตร” มูลค่า 1,400 ล้านบาท ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
โครงการตั้งอยู่บนเนื้อที่เกือบ 5 ไร่ ในซอยพหลโยธิน 34 แยก 10-11 เป็นคอนโดฯ Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 558 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 187 ยูนิต อาคาร B 182 ยูนิต และอาคาร C 189 ยูนิต ซึ่งอาคาร C เป็นอาคารที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ ตอบโจทย์ Pet Friendly Condo และเป็นครั้งแรกของแบรนด์บีท ที่ให้เลี้ยงสัตว์ในคอนโดฯได้
เตรียมเปิดจองครั้งแรกวันที่ 7-8 มีนาคม 2569 พร้อมโปรโมชั่นห้องราคาพิเศษ 1.29 ล้านบาท และโปรโมชั่นทุกชั้น ราคาเดียว 1.69 ล้านบาท และลุ้นรับของรางวัลในงาน รวมมูลค่ากว่า 1,000,000 บาท
รูปแบบห้องชุดมีให้เลือก 4 แบบ
แบบสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 23.75 ตร.ม.
แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 24.48-29.86 ตร.ม.
แบบ 1 ห้องนอนพลัส พื้นที่ใช้สอย 35.83-36.84 ตร.ม.
แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 43.86-44.14 ตร.ม.
– ทุกห้องตกแต่งแบบ Fully Furnished พร้อมม่านและซีลขอบยางบริเวณประตู ราคาเริ่มต้นเพียง 1.79 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 73,000 บาทต่อตารางเมตร
– มีที่จอดรถรวม 282 คัน หรือประมาณ 50%
– สถานะของโครงการผ่านการรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) แล้ว อยู่ในช่วงของการปรับหน้าดินและเริ่มงานก่อสร้างต่อไป มีกำหนดแล้วเสร็จปี 2571
สำหรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายหลักจะเป็น Real Demand ทั้งกลุ่มคนทำงานในย่านนั้น กลุ่มผู้ปกครองและนักศึกษา ทั้งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และมหาวิทยาลัยศรีปทุม และกลุ่มนักลงทุน โดยย่านเกษตร-พหลโยธิน 34 มีอัตราค่าเช่าคอนโดฯอยู่ที่ 7,500-20,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับขนาดห้อง สร้างผลตอบแทนได้ 4.5-6.5% รวมถึงยังเป็นการเจาะตลาดสัตว์เลี้ยง (Pet-Friendly) ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดขายหลัก
“ย่านเกษตรเป็นแหล่งรวมของนักศึกษามหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์และศรีปทุม มีนิสิตไหลเวียนเข้ามาจำนวนมากในทุกปี ยังใกล้แหล่งงานสำคัญ กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่มีเทรนด์เลี้ยงสัตว์เหมือนลูกเพิ่มมากขึ้น ซึ่งบีท ป๊อป รัชดา-เกษตร ตอบโจทย์ให้สามารถเลี้ยงสัตว์ได้และในราคาที่เข้าถึงง่ายกว่าคู่แข่งในพื้นที่” นพดลกล่าว
