“เอพี” ฝ่าวิกฤตกำลังซื้อ ไตรมาสแรกกวาดรายได้ 10,554 ล้าน กำไร 903 ล้าน ไตรมาส 2 เดินหน้าเปิด 12 โครงการใหม่ มูลค่า 17,150 ล้าน ทั้งแนวราบ-แนวสูง
ด้วยคำมั่นสัญญา ‘ชีวิตดี ๆ ที่เลือกเองได้’ บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) ยังคงได้รับความเชื่อมั่นและความไว้วางใจจากลูกค้า จนครองใจลูกค้าในฐานะบริษัทและแบรนด์อันดับหนึ่ง สะท้อนผ่านผลประกอบการไตรมาส 1 ที่ยังคงรักษาเสถียรภาพได้อย่างแข็งแกร่ง สูงที่สุดในอุตสาหกรรม ด้วยยอดรายได้รวม 10,554 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11%
ยังมีแบ็กล็อกแนวราบแข็งแกร่ง สะท้อนความเข้าใจอินไซต์ลูกค้า ผลักดันความสำเร็จผ่าน AP CODE – The Code of Living Quality ที่ผสานวินัยและการทำความเข้าใจลูกค้าอย่างลึกซึ้งในทุกสถานการณ์ ทำให้พอร์ตแนวราบ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ได้รับการตอบรับและโอนกรรมสิทธิ์อย่างต่อเนื่อง เสริมทัพด้วย 2 โครงการใหม่ PLENO ฟิวเจอร์-รังสิต และ PLENO TOWN ธรรมศาสตร์-รังสิต ที่ทำยอดรับรู้รายได้รวมพุ่ง 250 ล้านบาท
ขณะที่คอนโดฯ พร้อมอยู่ ได้พิสูจน์ Real Demand ที่มีอยู่จริง กลุ่มคอนโดฯ เอพี สร้างโมเมนตัมเชิงบวก โดยเฉพาะการโอน 2 โครงการใหม่แรกของปี ทั้ง ASPIRE อิสรภาพ สเตชั่น และ GOOD DAY สุขุมวิท 93 สะท้อนภาพตลาดคอนโดฯ ยังคงขับเคลื่อนไปได้ หากแบรนด์สามารถส่งมอบสินค้าที่ตอบโจทย์คุณภาพชีวิต ควบคู่กับการนำเสนอแพ็กเกจราคา “ที่เข้าใจและเข้าถึงได้จริง”
ตอกย้ำความไว้วางใจจากยอดปิดจบ 6 โครงการในไตรมาสแรก มูลค่ารวม 6,175 ล้านบาท สะท้อนความเชื่อมั่นที่ผู้บริโภคมีต่อแบรนด์เอพีอย่างเหนียวแน่น ด้วยความสำเร็จในการปิดการขาย (Sold Out) พิสูจน์ให้เห็นถึงคุณภาพชีวิตที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง
และในไตรมาส 2 เอพียังคงเดินหน้าต่อ เตรียมเปิด 12 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 17,150 ล้านบาท เป็นแนวราบ 9 โครงการ และไฮไรส์คอนโดฯ ร่วมทุนใจกลางเมือง ‘LIFE สุขุมวิท-พระราม 4’ และการขยายมาตรฐานเอพีเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าในภูมิภาค ผ่านแบรนด์ ‘อภิทาวน์’ อีก 2 โครงการใหม่ ที่สระบุรี และหัวหิน
นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ President (ประธานฝ่ายบริหาร) บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาฯ วันนี้ไม่ใช่สนามของคนที่วิ่งเร็วที่สุด แต่คือสนามของคนที่เข้าใจ รักษาจังหวะ และยืนระยะได้อย่างแข็งแกร่ง เอพี ไทยแลนด์ ขับเคลื่อนธุรกิจด้วยกลยุทธ์แบบ Long Game การทำองค์กรให้พร้อมรับมือในระยะยาวบนพื้นฐานของยุทธศาสตร์ CODE OF IN-DEPTH UNDERSTANDING เอพีมองเห็นว่าตลาดยังมี Real Demand โดยเฉพาะกลุ่มที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง
รัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ
แต่เมื่อลูกค้าในบางเซ็กเมนต์ต้องเผชิญกับข้อจำกัดในการเข้าถึงสินเชื่อที่ยากขึ้น สิ่งที่เราทำจึงไม่ใช่แค่การนำเสนอโครงการ แต่คือการเข้าไปดูแลเคียงข้างตั้งแต่ขั้นตอน Pre-Finance เพื่อเตรียมความพร้อมและเพิ่มโอกาสให้ลูกค้าสามารถเป็นเจ้าของบ้านหลังใหม่ได้จริง
นอกเหนือจากการมุ่งมั่นออกแบบและพัฒนาโครงการ ความตั้งใจที่จะทำความเข้าใจลูกค้าอย่างลึกซึ้ง ผสานกับวินัยในการดำเนินธุรกิจอย่างรอบด้านนี้เอง คือกุญแจสำคัญที่ทำให้ลูกค้าเชื่อมั่นในโครงการที่อยู่อาศัยมากกว่า 200 โครงการเครือเอพี ทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และทุกภูมิภาคทั่วประเทศ
ส่งผลให้เอพีสามารถสร้างรายได้รวม (100% JV) ในไตรมาสแรก (1/2569) ได้สูงถึง 10,554 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11% และมีกำไรสุทธิ 903 ล้านบาท พร้อมทั้งยังคงรักษาเสถียรภาพทางการเงินไว้ได้อย่างแข็งแกร่ง ด้วยสัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุน (Net D/E Ratio) ที่ระดับเพียง 0.64 เท่า
“ตลอดระยะเวลากว่า 35 ปี เอพี ไทยแลนด์ ยังคงยึดมั่นในการส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับคนไทย ภายใต้แนวคิด ‘AP CODE – The Code of Living Quality’ ซึ่งเป็น DNA สำคัญในการขับเคลื่อนองค์กรให้เติบโตอย่างมั่นคง”
โดยในไตรมาส 2/2569 พร้อมเดินหน้าตอกย้ำความเป็นผู้นำด้าน Living Quality ผ่านแผนเปิดตัว 12 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 17,150 ล้านบาท ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม และการขยายสู่ทำเลศักยภาพใหม่ที่หัวหิน และสระบุรี เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคในทุกเซ็กเมนต์อย่างครอบคลุมมากยิ่งขึ้น
ทั้งนี้ในไตรมาสนี้บริษัทยังคงรักษาสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง ด้วยสินทรัพย์รวม 87,646 ล้านบาท และอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนที่ระดับต่ำเพียง 0.64 เท่า พร้อมมียอดรอรับรู้รายได้ (Backlog) ประมาณ 39,626 ล้านบาท ณ 30 เมษายน 2569 แบ่งเป็น แนวราบ 18,476 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ตลอดทั้งปี คอนโดฯ 21,150 ล้านบาท เตรียมรับรู้รายได้ 5 โครงการใหม่ ตลอดปี เพื่อรองรับการเติบโตด้านรายได้ของบริษัทในอนาคตอย่างต่อเนื่อง
