ล่าสุด อุเทน โลหชิตพิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ PSH เปิดห้องประชุมชั้น 4 เพิร์ล ทาวเวอร์ แบ็งคอก ริมถนนพหลโยธิน ประกาศผลประกอบการไตรมาส 2/66 และผลงานครึ่งปีแรก 2566 สาระสำคัญอยู่ที่ ตัวเลขทุกรายการ มีการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญ
Q2 กำไรสุทธิ-รายได้โตพุ่ง
รายละเอียด ผลดำเนินงานไตรมาส 2/66 มีรายได้รวม 7,107 ล้านบาท เติบโต 32% จากการเติบโตของยอดขาย ทั้งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และเฮลท์แคร์ มีกำไรสุทธิ 1,038 ล้านบาท เติบโต 141% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/65 ส่งผลให้ในครึ่งปีแรก 2566 ทำกำไรสุทธิ 1,690 ล้านบาท รายได้รวม 13,665 ล้านบาท
ในจำนวนนี้ มีวงเงิน 700 ล้านบาท เป็นรายได้จากความสำเร็จในการสวอปหุ้น บริษัท อินโน พรีคาสท์ จำกัด ที่เป็นบริษัทย่อยของ PSH เพื่อนำไปลงทุนในหุ้นของบริษัท เจนเนอรัล เอนจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน) หรือ GEL ที่เป็นโอกาสทางธุรกิจที่จะสร้างรายได้ และการเติบโตที่แข็งแกร่งของทั้งสองบริษัท
ดังนั้น กำไรของครึ่งปีแรก 2566 ถ้าหักรายการพิเศษจากการสวอปหุ้นออก ธุรกิจหลักของกลุ่มก็ยังคงมีกำไรครึ่งปีแรก เติบโตกว่า 10% จากปี 2565
สะท้อนให้เห็นว่า PSH ประสบความสำเร็จและได้รับการตอบรับจากตลาดเป็นอย่างดี
รวมทั้งยอดคำสั่งซื้อและติดตั้ง (backlog) แผ่นพรีแคสต์คาร์บอนต่ำของ อินโน พรีคาสท์ ทะลุ 2,200 ล้านบาท สูงกว่าเป้าเกิน 1 เท่าตัว จากเป้าหมายเดิมที่ตั้งไว้ที่ 1,000 ล้านบาท นับเป็นอีกก้าวหนึ่งสู่ความเป็นผู้นำอันดับหนึ่ง ด้านการผลิตพรีแคสต์คาร์บอนต่ำเพียงรายเดียวในประเทศไทย
ครึ่งปีแรกโอนแล้ว 1.1 หมื่นล้าน
นายอุเทนกล่าวว่า ด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มียอดขาย 4,650 ล้านบาท เติบโต 4% จากไตรมาส 1/66 มียอดโอน 5,650 ล้านบาท เติบโต 11% จากไตรมาส 2/65 แบ่งเป็นรายได้จากกลุ่มสินค้าบ้านแนวราบ และการโอนคอนโดมิเนียม 6 โครงการ ต่อเนื่องมาจากช่วงต้นปี
มีผลให้ผลประกอบการครึ่งปีแรก 2566 มียอดขายรวม 9,116 ล้านบาท ยอดโอน 11,680 ล้านบาท และมีการเปิดตัวใหม่ 6 โครงการ มูลค่ารวม 4,848 ล้านบาท
ไฮไลต์มาจากการเปิดตัวโครงการ แชปเตอร์วัน ออล รามอินทรา ทำยอดขายได้เกิน 50% ได้รับการตอบรับอย่างดีทั้งจากลูกค้าคนไทยและต่างชาติ, พลัมคอนโด นิวเวสต์ ย่านบางใหญ่ ทำยอดจองในวันพรีเซลได้ถึง 580 ล้านบาท ด้วยทำเลที่โดดเด่น ติดกับศูนย์การค้าเซ็นทรัล เวสต์เกต ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่ เพียง 400 เมตร ในราคาที่จับต้องได้ง่าย เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
และจากผลการดำเนินงานในช่วงครึ่งปีแรก 2566 พฤกษาจึงได้พิจารณาอนุมัติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลประจำปี 2566 ให้กับผู้ถือหุ้นได้ในอัตราหุ้นละ 0.31 บาท ถือเป็นอัตราผลตอบแทนที่แข่งขันได้ในตลาด
กำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้น วันที่ 28 สิงหาคม 2566 จ่ายเงินปันผล วันที่ 8 กันยายน 2566
เสริมแกร่ง สินค้าพรีเมี่ยม
ทั้งนี้ อุเทน ย้อนเวลากลับไปตอนต้นปี ซึ่ง PSH ประกาศเป้าแผนธุรกิจปี 2566 แบ่งเป็น เป้ายอดขาย วางไว้ 24,000 ล้านบาท ครึ่งปีแรกทำไปแล้ว 9,116 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 38%, เป้ายอดโอนหรือยอดรับรู้รายได้ จำนวน 28,000 ล้านบาท ครึ่งปีแรกโอนแล้ว 11,680 ล้านบาท สัดส่วน 42% และเป้าเปิดตัวใหม่ 23,500 ล้านบาท ครึ่งปีแรกเปิดไปแล้ว 4,848 ล้านบาท สัดส่วน 21%
ดังนั้น แผนธุรกิจในครึ่งปีหลัง จึงเป็นเกมการบุกลงทุนอย่างต่อเนื่อง โดยมีแผนเปิดโครงการใหม่รวม 17 โครงการ มูลค่า 19,000 ล้านบาท เพื่อให้การเปิดตัวโครงการใหม่ตลอดทั้งปีเป็นไปตามแผน
จุดเน้นอยู่ที่ PSH มีการยกระดับสินค้ากลุ่มพรีเมี่ยมอย่างเป็นพิเศษ ซึ่งทำให้แผนธุรกิจมีความแข็งแกร่งมากขึ้น เพราะเซ็กเมนต์พรีเมี่ยมมีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่กำลังซื้อมีศักยภาพสูง ไม่มีปัญหายอดปฏิเสธสินเชื่อ (reject rate) ทำให้เป็นกลุ่มที่ซื้อและสามารถรับโอนได้มากสุด โดยมีการเพิ่มสินค้ากลุ่มพรีเมี่ยมจากสัดส่วน 22% เพิ่มขึ้นเป็น 33% ในช่วงครึ่งปีแรก
เล็งตั้ง Medical Academy
ด้านธุรกิจเฮลท์แคร์ ในไตรมาส 2/66 มีรายได้รวม 440 ล้านบาท เติบโต 117% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/65 และมีรายได้รวมในครึ่งปีแรก 852 ล้านบาท
โดยโรงพยาบาลวิมุตทำรายได้ที่ไม่รวมโควิดเติบโตขึ้น 77% สัดส่วนจำนวนผู้ป่วยใหม่เข้ารับการรักษากว่า 26%
เรื่องใหม่คือ มีการขยายความร่วมมือกับ นัลลูรี่ (Naluri) ผู้ให้บริการทางสุขภาพผ่านระบบดิจิทัล ให้คำปรึกษาด้านสุขภาพกายและสุขภาพใจ ผ่านทางแอปพลิเคชั่น ที่เน้นการดูแลสุขภาพแบบองค์รวม
โดยมอบสิทธิสำหรับผู้ที่เข้ามาใช้บริการตรวจสุขภาพที่โรงพยาบาลวิมุตทุกราย ได้ใช้เป็นระยะเวลา 1 ปี
พร้อมกับตั้งเป้ายกระดับให้ได้ตามมาตรฐานโรงพยาบาลและบริการสุขภาพ (HA) ในระดับ 3 ภายในไตรมาส 3/66 เพื่อมอบบริการในระดับสากล และขยายบริการไปยังกลุ่มผู้ป่วยชาวต่างชาติที่มีแนวโน้มเติบโตขึ้นด้วย
นอกจากนี้ ได้เปิดศูนย์ส่องกล้องและหน่วยเฉพาะทางการเคลื่อนไหวระบบทางเดินอาหาร (Endoscopy & GI Motility Unit) รวมถึงขยายความร่วมมือระหว่างกลุ่ม โดยโรงพยาบาลวิมุตและโรงพยาบาลเทพธารินทร์ ได้เตรียมความพร้อมในการจัดตั้ง Medical Academy เพื่อเป็นอีกหนึ่งช่องทางในการพัฒนาบุคลากรทางการแพทย์ และสร้างรายได้ใหม่ให้กับกลุ่มต่อไป
เพิ่มบทบาท น็อนเรสซิเดนซ์
สำหรับสุขภาพองค์กรของ PSH อุเทน กล่าวว่า ปัจจุบันบริษัทมีมูลค่าโครงการที่อยู่ระหว่างเปิดขาย มูลค่ารวม 64,186 ล้านบาท ใช้เวลาดูดซับได้ถึง 2 ปีหน้า สะท้อนให้เห็นการดำรงสถานะบิ๊กเพลเยอร์ในตลาดที่อยู่อาศัยอย่างชัดเจน
ขณะเดียวกัน PSH มีแผนจัดซื้อแลนด์แบงก์เข้ามาเสริมพอร์ตอยู่ตลอดเวลา เพราะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องวางแผนยาว ๆ 3-4 ปีหน้า เพื่อให้แผนธุรกิจในด้านรายได้ไม่มีการสะดุด หลักการคือแลนด์แบงก์จะต้องมีเพียงพอสำหรับการสร้างอัตราการเติบโตในช่วง 3 ปีครึ่ง-4 ปีหน้า
วันนี้ต้องวางรากฐานกลุ่มให้แข็งแรง สร้างอัตราเติบโต 3-4 ปีหน้าด้วย จึงเป็นจังหวะที่เริ่มซื้อที่ดินที่มีศักยภาพเข้ามาเสริมในพอร์ตเพื่อรีสต๊อกตัวเราเอง ไม่ควรมากไป อาจจะมีเพียงพอรองรับการลงทุน 3 ปีครึ่ง-4 ปี ถ้ามากไปก็จะเป็นต้นทุน ถ้าน้อยไปก็เป็นความเสี่ยง
ไฮไลต์อีกเรื่องคือการสร้างสมดุลของรายได้ ระหว่างรายได้ที่อยู่อาศัยแบบขายขาด (โอนกรรมสิทธิ์) กับรายได้รีเคอริ่ง อินคัม หรือรายได้ประจำ เป้าหมายตามแผน 5 ปีหน้า ต้องการเพิ่มสัดส่วนรายได้ประจำ จากปัจจุบันต่ำ 10% เพิ่มเป็น 20-25% และรายได้โอนกรรมสิทธิ์อีก 75-80%
เข้าทำเนียบ ESG100 2023
นายอุเทนกล่าวต่อว่า พฤกษา โฮลดิ้ง ยังได้รับคัดเลือกเป็นบริษัทจดทะเบียนกลุ่มหลักทรัพย์ ESG100 ประจำปี 2566 จากสถาบันไทยพัฒน์ สะท้อนถึงความมุ่งมั่นในการดำเนินงานที่โดดเด่นด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล (Environment Social Governance : ESG)
และได้รับการยอมรับเรื่องความโดดเด่นด้านการจัดทำรายงานความยั่งยืนตามมาตรฐาน Global Reporting Initiative ที่เน้นเรื่องสิทธิมนุษยชน
รวมถึงการพัฒนาทั้งโครงการที่อยู่อาศัยและเฮลท์แคร์ด้วยราคาที่เข้าถึงได้สำหรับคนทุกกลุ่มด้วย
20/8/2566 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 20 สิงหาคม 2566 )
