ชี้ค่าสร้างบ้านแนวโน้มขึ้น 3-7% หลังค่าแรง-ราคาวัสดุปรับเพิ่ม

Residential News / ข่าวหมวดที่พักอาศัย

ส.รับสร้างบ้าน คาดราคาก่อสร้างบ้านไตรมาส 2 มีแนวโน้มปรับขึ้น 3-7% หลังค่าแรงขั้นต่ำปรับขึ้น แถมโครงการแมกโปรเจกต์เริ่มก่อสร้าง ดันราคาวัสดุปรับขึ้นตาม แนะสั่งสร้างบ้านในงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Home Builder & Materials Focus 2018” ระหว่างวันที่ 15-18 มีนาคมนี้ ศูนย์สิริกิติ์ ได้บ้านราคาถูกแน่ ตั้งเป้ายอดขาย 4 วัน 1,100 ล้านบาท

นางศิริพร สิงหรัญ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยถึงการจัดงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Home Builder & Materials Focus 2018” ภายใต้แนวคิด “Innovative Living” เป็นงานที่รวมเทรนด์แบบบ้านรุ่นใหม่ และนวัตกรรมใหม่การสร้างบ้านและวัสดุ ระหว่างวันที่ 15-18 มีนาคม 2561 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งหากธุรกิจรับสร้างบ้านเติบโตเพิ่มขึ้น บริษัทรับสร้างบ้านก็สามารถขยายธุรกิจได้เพิ่มมากขึ้น ขณะที่ผู้บริโภคจะได้ทั้งประโยชน์จากโปรโมชั่นส่งเสริมการขายของบริษัทรับสร้างบ้านในแต่ละราย และได้รับบริการที่มีคุณภาพมาตรฐาน โดยปีนี้มีสมาชิกที่ร่วมออกบูทกว่า 30 ราย

สำหรับโปรโมชั่นในงานมี 2 ส่วน คือ ส่วนแรก สำหรับผู้ที่ลงทะเบียนแสดงความประสงค์เข้าร่วมงานล่วงหน้า ผ่านเว็ปไซต์ของสมาคมฯ ที่ www.hba-th.org และจองปลูกสร้างบ้านภายในงานจะได้รับส่วนลดเพิ่มสูงสุด 10,000 บาท บ้านราคาไม่เกิน 5,00,000 บาท รับส่วนลดทันที 5,000 บาท และบ้านราคา 5,000,000 บาทขึ้นไป รับส่วนลดทันที 10,000 บาท พร้อมยังได้รับส่วนลดหนังสือ รวมแบบบ้านสวยจากบริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำ

ส่วนที่สอง ผู้ที่จองปลูกสร้างบ้านภายในงานยังมีสิทธิในการลุ้นรับรางวัลใหญ่ ทองคำมูลค่ากว่า 100,000 บาท อีกทั้งยังมีสินเชื่อพิเศษจากสถาบันการเงินชั้นนำอีกด้วย ทั้งนี้ สมาคมคาดว่าจะมียอดขายภายในงาน 4 วัน ไม่ต่ำกว่า 1,100 ล้านบาท และยอดขายตามมาภายหลังงานอีกไม่ต่ำกว่า 1,800 ล้านบาท

นอกจากนี้ สมาคมฯ ยังได้เปิดบูทเพื่อรับสมัครสมาชิก สำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่ที่สนใจต้องการจะร่วมเป็นสมาชิก และขยายการเติบโตธุรกิจ ซึ่งเป็นไปตามแผนงานของสมาคมฯ มุ่งขยายฐานสมาชิก และเพิ่มขนาดองค์กรให้มีขนาดใหญ่มากขึ้น จากฐานสมาชิกปัจจุบันที่มีอยู่ 127 ราย

นางศิริพร กล่าวต่อว่า สำหรับภาพตลาดรับสร้างบ้านในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ปี 2561 เชื่อว่าตลาดจะยังคงเติบโตต่อเนื่องไม่ต่ำกว่า 5% มูลค่าตลาด 11,000 ล้านบาท โดยมีสัญญาณที่ดีจากแนวโน้มเศรษฐกิจตั้งแต่ครึ่งหลังของปี 2560 ต่อเนื่องถึงไตรมาส 1 ปีนี้ โดย 2 เดือนที่ผ่านมา ที่มีความชัดเจนว่า ดัชนีความเชื่อมั่นของภาคอุตสาหกรรมดีขึ้น มีสัญญาณปัจจัยบวกจากการบริโภคภายในประเทศขยายตัวต่อเนื่อง จากการใช้จ่ายด้านการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานจากภาครัฐ การขยายตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์ อีกทั้งผู้ประกอบการมีการปรับแผนและพัฒนากลยุทธ์เพื่อนำเสนอสินค้าและบริการที่จะเพิ่มขีดความสามารถ และการแข่งขัน

สำหรับสัดส่วนตลาดของบ้านแต่ละระดับราคา กลุ่มหลัก ยังคงเป็นบ้านราคา 2.5-5 ล้านบาท คิดเป็น 40% ของยอดขายรวม รองลงมา เป็นกลุ่มราคา 5-10 ล้านบาท คิดเป็น 36% ของยอดขายรวม ส่วนที่เหลือ คือ บ้านกลุ่มราคาต่ำกว่า 2.5 ล้านบาท สัดส่วน 10% กลุ่มราคา 10-20 ล้านบาท สัดส่วน 5% และมากกว่า 20 ล้านบาท สัดส่วน 4%

ด้านนายจิระวัฒน์ มาลีรักษ์ อุปนายกฝ่ายกิจกรรมพิเศษ กล่าวว่า งาน “Home Builder & Material Focus 2018” ถือเป็นโอกาสและจังหวะที่ดีสำหรับผู้บริโภคที่ต้องการสร้างบ้านราคาถูกกกว่าท้องตลาด เนื่องจากในช่วงไตรมาส 2 ราคาค่าก่อสร้างมีแนวโน้มปรับขึ้น จากการปรับขึ้นของค่าแรงและราคาวัสดุที่ได้รับผลกระทบทั้งจากค่าแรง และความต้องการใช้จำนวนมากขึ้น จากโครงการเมกะโปรเจกต์ของภาครัฐ ซึ่งจะทำให้ราคาวัสดุปรับขึ้น โดยคาดว่าราคาค่าก่อสร้างบ้าน จะปรับขึ้นประมาณ 3-7% จากปัจจุบัน ค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐานอยู่ที่ประมาณ 17,000-45,000 บาทต่อ ตร.ม. ขึ้นอยู่กับวัสดุที่ใช้

ส่วนไฮไลต์กลุ่มบริษัทรับสร้างบ้าน ได้เตรียมแบบบ้านใหม่ ซึ่งเป็นเทรนด์ล่าสุดของปีนี้มานำเสนอ และกลุ่มวัสดุ ซึ่งเป็นนวัตกรรมใหม่ที่เพิ่งออกสู่ตลาด เช่น CEMENT NANO PAINT-ฉาบเช้า ทาบ่าย ไร้กลิ่นไร้รอยแตก เครื่องปรับอากาศลดโลกร้อน ซึ่งพัฒนาเพื่อรองรับเทคโนโลยีแห่งโลกอนาคต ลิฟต์บ้านอัจฉริยะจากประเทศสวีเดน กระเบื้องที่ออกแบบด้วยเทคโนโลยีการพิมพ์แบบดิจิทัลที่จำลองรูปแบบสีของหินธรรมชาติ ฯลฯ

27/2/2561  MGR Online (27 กุมภาพันธ์ 2561)

ผู้สนับสนุน