“วัน เพลส เอสเตท”ลุ้น5ปี เข้าตลาดหุ้นพร้อมลุยอสังหาฯ

Residential News / ข่าวหมวดที่พักอาศัย

นายปองพิพัฒน์ กาญจนสุพัฒน์ กรรมการบริหาร บริษัท วัน เพลส เอสเตท จำกัด เปิดเผยว่า เมื่อปี 2562 ได้ร่วมทุนกับนายสุวิชัย เจนธนอรรถกิจ ผู้ดำเนินธุรกิจส่งออกผลิตภัณฑ์กุญแจ (แบรนด์ Cyberlock) ในสัดส่วน 50:50 ก่อตั้งบริษัทวัน เพลส เอสเตท จำกัด ขึ้นมา ด้วยทุนจดทะเบียน 200 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาฯอย่างต่อเนื่องทั้งรูปแบบแนวสูงและแนวราบ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับจังหวะและโอกาสในการได้ที่ดินที่นำมาพัฒนา ซึ่งเน้นในพื้นที่กทม.และหัวเมืองท่องเที่ยว เป็นหลัก โดยเริ่มต้นด้วยการพัฒนาโครงการ “คาราเพซ หัวหิน–เขาเต่า” (Crapace Huahin-Khaotao) ตั้งอยู่บนพื้นที่ทั้งหมดเกือบ 10 ไร่

ทั้งนี้ในอนาคตภายในระยะเวลาประมาณ 5 ปี ยังมีแผนที่จะนำบริษัทฯเข้าจดทะเบียนใน ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย(ตลท.)ด้วย ซึ่งในระยะเวลาดังกล่าวบริษัทต้องมีสินทรัพย์มูลค่ารวมไม่ต่ำกว่า 5,000 ล้านบาท/ปี จากปัจจุบันที่มีสินทรัพย์มูลค่ารวมประมาณ 1,000 ล้านบาท/ปี

“ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาการแข่งขันธุรกิจอสังหาฯในกทม.มีสูงมาก ซึ่งคงไม่สามารถพัฒนาโครงการอสังหาฯสู้กับผู้ประกอบการรายใหญ่ได้อย่างแน่นอน บริษัทจึงหันมาเจาะตลาดหัวหินเป็นหลักเพราะเคยประสบความสำเร็จจากการพัฒนาโครงการ “หินน้ำทรายสวย” เมื่อประมาณ 20 กว่าปีที่ผ่านมาแล้ว ประกอบกับมองว่าความต้องการหรือ ดีมานด์ในช่วงหลังปี 2540 จะมีการขยายตัวตามการขยายตัวของเมืองมากขึ้นถึงกว่า 1 เท่าตัว” นายปองพิพัฒน์ กล่าว

ต่อมาได้มีการลงทุนในเฟส 2 จะเป็นในส่วนของคอนโดฯ จำนวน 3 อาคาร สูง 4 ชั้น ขนาดตั้งแต่ 26-50 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 100,000 บาท/ตารางเมตรขึ้นไป หรือราคาเริ่มต้นที่ 2.29-6.5 ล้านบาท แต่ปัจจุบันปรับราคาขายมา 2 รอบแล้ว จำนวนทั้งหมดกว่า 120 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท โดยเปิดขายเมื่อเดือนมีนาคม 2562 ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 65% แบ่งเป็นโซนที่พักอาศัย 20% โดยผู้ซื้อได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน 7%. ภายในระยะเวลา 3 ปี และโซนเพื่อการลงทุน45% ได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน 5% ภายในระยะเวลา 5 ปี โดยแบ่งจ่ายแบบรายไตรมาส คิดเป็นมูลค่า 1,300 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ไม่เกินไตรมาส 3/2564 ด้านการก่อสร้างจะแล้วเสร็จภายในกลางปี 2564

สำหรับโครงการต่อไปในอนาคตได้เล็งพื้นที่ย่านพระราม 9 ในรัศมีจาก ศูนย์การค้าฟอร์จูนทาวน์ ไปประมาณ3 กิโลเมตร เพื่อพัฒนาโครงการในรูปแบบคอนโดมิเนียม ขณะนี้อยู่ในระหว่างการศึกษาข้อมูลจึงยังไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดได้

3/2/2563  แนวหน้า (3 กุมภาพันธ์ 2563)

ผู้สนับสนุน