แสนสิริ ย้ำเบอร์หนึ่ง เจ้าตลาดอสังหาฯซูเปอร์ลักเซอรี่ไทย เขย่าตลาด ปี66 เตรียมรุกส่ง 7 โครงการใหม่ ขยายพอร์ต Sansiri Luxury Collection รวมกว่า 18,000 ล้านบาท
เมื่อวันที่ 27 พฤศจิกายน 2565 นายเศรษฐา ทวีสิน ประธานอำนวยการและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ประสบการณ์ตลอด 38 ปีที่ผ่านมา แสนสิริ ยืนหยัดในการเป็นเจ้าตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับซูเปอร์ลักเซอรี่ไทยทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม ที่เหนือกว่าคู่แข่งรายอื่นๆในวงการอสังหาฯไทย กับจุดแข็งที่ไม่มีใครสามารถแข่งขันได้
โดยมีบทพิสูจน์ที่ย้ำความเป็นผู้นำของแสนสิริในฐานะตัวจริงอันดับหนึ่งของผู้พัฒนาอสังหาฯ ซูเปอร์เซอรี่ไทย มาจากความเชื่อมั่นและการยอมรับจากลูกค้าเวลท์ ทั้งในแบรนด์และคุณภาพของโครงการแสนสิริ รวมถึงความเข้าใจในตัวตนและรสนิยมการอยู่อาศัยที่แท้จริง
ล่าสุดประกาศความสำเร็จกับ 3 ปรากฏการณ์สำคัญ ประกอบด้วย
1.โครงการ นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา ราคา 5095 ล้านบาท สามารถปิดการขายทันทีใน 1 เดือน แม้ยังไม่เปิดให้เข้าเยี่ยมชมโครงการ
2.บูก้าน โยธินพัฒนา ราคา 40-80 ล้านบาท สามาถปิดการขายใน 4 เดือน
3.คุณ บาย ยู 1st Design-Branded Residence หนึ่งเดียวในไทย ที่ปิดการขายห้องชุดเพนต์เฮาส์ทุกยูนิต ในราคาตารางเมตรละเกือบ 6 แสนบาท สูงสุดในย่านทองหล่อ
นอกจากนี้ แสนสิริมีลูกค้าบางกลุ่มที่สะสมโครงการในพอร์ต Sansiri Luxury Collection เป็นคอลเลคชั่นทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ส่วนตัว รวมถึงการซื้อเพื่อต้องการส่งต่อเป็นมรดกให้กับ next-generation ต่อไปได้
ทุบสถิติขาย-เปลี่ยนมือราคาพุ่งทุกปี
นายเศรษฐากล่าวต่อว่า โครงการทั้งระดับแฟล็กชิพ ซูเปอร์ลักเซอรี่ และลักเซอรี่ที่แสนสิริพัฒนาขึ้นภายใต้ Sansiri Luxury Collection ทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม มีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นในทุกๆปี
อาทิ โครงการ 98 Wireless (ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส) แฟล็กชิปซูเปอร์ลักเซอรี่คอนโดมิเนียมที่ใส่ใจรายละเอียดใช้เวลาสร้างนานกว่า 7 ปี มูลค่าโครงการกว่า 8,700 ล้านบาท ปัจจุบันยืนหนึ่งทุบสถิติราคาขายต่อตารางเมตรที่พุ่งสูงสุดในประเทศไทย จากราคาเปิดขายเฉลี่ยที่ 600,000 บาทต่อตารางเมตร ปัจจุบันราคาขยับสูงเกือบ 900,000 บาทต่อตารางเมตร หรือคิดเป็น capital gain สูงถึง 40% และนับเป็นอีกหนึ่งโครงการที่หาได้ยากยิ่งที่จะมีการขายเปลี่ยนมือต่อในตลาดในเวลานี้
ยังมี เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ ที่สร้างกำไรจากการขายเปลี่ยนมือได้สูงถึง 20% ต่อปี จากราคาเปิดขายเฉลี่ยที่ 350,000 บาทต่อตารางเมตร ปัจจุบันมีราคาเพิ่มสูงถึง 400,000 บาทต่อตารางเมตร และสามารถขายต่อได้ในราคาสูงสุดถึง 100 ล้านบาท จาก 3 ยูนิต
โครงการ นาราสิริ กรงเทพกรีฑา ระดับราคา 5095 ล้านบาท สร้างกำไรจากการขายเปลี่ยนมือ (capital gain) ได้สูงถึง 30% ภายในระยะเวลาเพียง 3 เดือน และยังคงมีดีมานด์ความต้องการแรงต่อเนื่องแม้โครงการได้ปิดการขายแล้ว
ในขณะที่โครงการ บ้านแสนสิริ พัฒนาการ โครงการระดับแฟล็กชิปซูเปอร์ลักเซอรี่ สร้างกำไรจากการขายเปลี่ยนมือ (capital gain) ได้สูงถึง 50% ต่อปี ภายในระยะเวลาเพียง 2 ปี
แสนสิริ เตรียมสร้างปรากฏการณ์เซทมาตรฐานบทใหม่แก่วงการอสังหา เพื่อตอบโจทย์ดีมานด์บ้านลักเซอรี่ที่เพิ่มสูงขึ้นของกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์ โดยวางแผนส่ง 7 โครงการใหม่ภายใต้พอร์ต Sansiri Luxury Collection มูลค่ารวมกว่า 18,000 ล้านบาท
โดยมีโครงการนำร่องกับแบรนด์นาราสิริ พหล-วัชรพล บ้านเดี่ยวระดับลักเซอรี่ที่เตรียมเปิดตัวต้นปีหน้า และแบรนด์บูก้าน เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนท์ รวม 3 โครงการ บน 3 ทำเลไพร์มแห่งใหม่ รวมถึงการเปิดตัวครั้งแรกของ 3 แบรนด์ใหม่หมาดที่จะสร้าง
ปรากฏการณ์ให้แก่วงการอสังหาฯลักเซอรี่ ได้แก่ แบรนด์ No.19, SIRINSIRI, NARINSIRI ที่รวบรวมที่สุดความลักเซอรี่ไว้ในหนึ่งเดียว ตอกย้ำผู้นำอันดับหนึ่งของแสนสิริในตลาดซูเปอร์ลักเซอรี่และลักเซอรี่ของประเทศไทย นายเศรษฐากล่าวสรุป
วิถีผู้นำตลาดลักเซอรี่ ความสำเร็จจาก 3 กลยุทธ์หลัก
Brand Heritage ความเชี่ยวชาญของแสนสิริ ที่มีจุดเริ่มต้นจากการพัฒนาโครงการลักเซอรี่ และสั่งสมประสบการณ์กว่า 38 ปี Lifetime Asset Value มูลค่าเพิ่มของสินทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่ไม่มีวันสิ้นสุด พร้อมจุดแข็งด้านบริการหลังการขายที่คงสภาพให้เสมือนวันแรกที่เข้าอยู่ Brand Taste-Maker ด้วยความเชื่อมั่นและการยอมรับจากลูกค้าในแบรนด์แสนสิริ ซื้อบ้านตั้งแต่ยังไม่เข้าชมโครงการ รวมถึงที่สุดของการรวบรวมดีไซเนอร์ระดับโลก (international designer) ที่หาตัวจับยากไว้ที่นี่
ปัจจุบัน แสนสิริ ประสบความสำเร็จจากการปิดการขายอย่างรวดเร็วภายใต้ Sansiri Luxury collection โครงการแฟล็กชิพซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่และลักซ์ชัวรี่ รวมจำนวนทั้งสิ้น 5 โครงการ รวมมูลค่าโครงการเกือบ 30,000 ล้านบาท
ประกอบด้วย 2 โครงการใหม่ล่าสุดที่เพิ่งปิดการขาย ภายใต้แบรนด์ นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา-NARASIRI KRUNGTHEP KREETHA บ้านเดี่ยวระดับลักเซอรี่ บนทำเลกรุงเทพกรีฑา คอมมูนิตี้ The Best Location ในย่านกรุงเทพกรีฑา มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท
และแบรนด์ บูก้าน โยธินพัฒนา-BuGaan YothinpattanaW เอ็กซ์คลูซีฟ โมเดิร์น เรสสิเดนท์ 14 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 600 ล้านบาท
แบรนด์ 98Wireless-ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส แฟล็กชิพซูเปอร์ลักเซอรี่คอนโดมิเนียม มูลค่ากว่า 8,500 ล้านบาท ที่ยืนหนึ่ง ทุบสถิติราคาขายต่อตารางเมตรสูงสุดในประเทศไทยนับตั้งแต่เปิดตัว
แบรนด์ บ้านแสนสิริ พัฒนาการ โครงการแฟล็กชิปบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักเซอรี่ย่านพัฒนาการ มูลค่าโครงการกว่า 3,000 ล้านบาท
แบรนด์ เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ คอนโดมิเนียมลักเซอรี่ใจกลางทองหล่อ มูลค่าโครงการกว่า 6,500 ล้านบาท
ล่าสุดกับแบรนด์ คูณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค-KHUN by YOO inspired by Starck ภายใต้ร่วมทุนกับบีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ 1st Design-Branded Residence หนึ่งเดียวในไทย ที่เพิ่งปิดการขายเพนต์เฮาส์ทุกยูนิต ตารางเมตรละเกือบ 6 แสนบาท สูงสุดในตลาดทองหล่อ มูลค่าโครงการ 4,400 ล้านบาท
1/12/2565 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ (28 พฤศจิกายน 2565)
