ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค ปั๊มยอดขายคอนโดฯ 40% จัดโรดโชว์ ตอ.กลาง-สิงคโปร์-ฮ่องกง
วันที่ 9 มีนาคม 2565 ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค โชว์ผลตอบรับโครงการที่อยู่อาศัยระดับอัลตร้าลักเซอรี่ ดุสิต เรสซิเดนเซส และ ดุสิต พาร์คไซด์ ดีเกินคาด คว้ายอดขาย 40% จากลูกค้าชาวไทยกำลังซื้อสูง เตรียมจัด roadshow ประเทศเป้าหมายดีเดย์มีนาคม-เมษายน ปักหมุดลูกค้าตะวันออกกลาง-ฮ่องกง-สิงคโปร์
นักวิทย์มุ่งไขปริศนา ทำไมบางคนจึง ไม่ติดโควิด ทั้งที่อยู่กลางวงคนป่วย
ราคาทองวันนี้ (9 มี.ค.) ปรับขึ้น 300 บาท ผันผวนขึ้น-ลง 14 รอบ
ตรวจ RT-PCR ฟรี กทม.-ต่างจังหวัด เช็กเงื่อนไข ช่องทางติดต่อ
นางสาวละเอียด โควาวิสารัช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิมานสุริยา จำกัด ผู้บริหารโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค กล่าวว่า โครงการที่อยู่อาศัย ดุสิต เรสซิเดนเซส และ ดุสิต พาร์คไซด์ ภายในโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์คมียอดขายตั้งแต่เปิดตัวโครงการเมื่อเดือนสิงหาคม 2564 จนถึงปัจจุบันสัดส่วน 40% ของพื้นที่ขายแล้ว ถึงแม้เกือบตลอดช่วงเวลากว่า 18 เดือนที่ผ่านมาจะอยู่ในช่วงการแพร่ระบาดโควิดก็ตาม โครงการได้รับการตอบรับที่ดีจากกลุ่มลูกค้าชาวไทยกำลังซื้อสูง (High-Net-Worth Individual: HNWI)
นางสาวละเอียดกล่าวว่า ปี 2564 ที่ผ่านมา ดุสิต เรสซิเดนเซสและดุสิต พาร์คไซด์มุ่งให้ความสำคัญกับลูกค้ากลุ่มมีกำลังซื้อสูงชาวไทยเป็นหลักเพราะเป็นกลุ่มที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์โควิดค่อนข้างน้อย ผนวกกับข้อจำกัดของการเดินทางของชาวต่างชาติในช่วงปี 2564 บริษัทจึงได้ปรับเป้าหมายการขายจากลูกค้าชาวไทยเพิ่มขึ้นเป็น 65% และชาวต่างชาติ 35% จากเดิมที่เคยตั้งเป้าหมายชาวไทย 60% และชาวต่างชาติ 40%
ในด้านกลยุทธ์การตลาด นอกจากเรามีฐานลูกค้าที่มีความเชื่อมั่นในแบรนด์ดุสิตแล้ว ต้องขอบคุณความร่วมมือและการช่วยเหลือจากพันธมิตรธุรกิจหลายราย ทำให้เรามีโอกาสเข้าถึงกลุ่มลูกค้าตลาดบนได้อย่างรวดเร็ว ทีมงานยังคงให้ความสำคัญกับลูกค้าชาวต่างชาติ มีการจัดแผน roadshow ไปยังประเทศต่างๆ ที่ตั้งใจไว้ในปีนี้ โดยจะเริ่มจากประเทศในเอเชียและตะวันออกกลางซึ่งดุสิตมีฐานลูกค้าที่แข็งแกร่ง เชื่อว่าเมื่อสถานการณ์การแพร่ระบาดเริ่มคลี่คลาย เราจะเข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมายนี้ได้ไม่ยากนัก
ปัจจัยสำคัญที่ทำให้โครงการ ดุสิต เรสซิเดนเซส และ ดุสิต พาร์คไซด์ ได้รับการตอบรับที่ดีคือลักษณะเด่นของโครงการ ตอบสนองความต้องการลูกค้ากลุ่มเป้าหมายทั้งทำเลที่ตั้งโครงการบริเวณสีลม-พระราม 4 ติดอันดับราคาที่ดินสูงที่สุดในกรุงเทพฯ อยู่ตรงข้ามกับสวนลุมพินี สวนสาธารณะขนาดใหญ่ 360 ไร่ใจกลางเมือง การออกแบบทั้งสถาปัตยกรรมและการตกแต่งภายในโดยดีไซน์เนอร์ระดับโลก ผสมผสานคุณค่าดั้งเดิมของดุสิตธานีกับดีไซน์ทันสมัยในมาตรฐานสากลอย่างลงตัว และจุดขายสำคัญที่สุดคือปรัชญาการให้บริการที่มีความเป็นเอกลักษณ์ของแบรนด์ ดุสิตธานี ทั้งการดูแลด้วยความอบอุ่น และให้บริการด้วยความใส่ใจ
ในส่วนของตลาดที่อยู่อาศัยในประเทศไทยยังคงได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโควิด โดยปี2564 จำนวนโครงการเปิดใหม่ปรับลดลงจากปีก่อนหน้าถึง 17% (ข้อมูล Agency for Real Estate Affairs AREA) ขณะที่ยอดขายขยายตัวได้ใกล้เคียงกับปี 2563 โดยได้ปัจจัยหนุนหลักมาจากกลุ่มตลาดระดับบนที่ยังคงมีกำลังซื้อ และมาตรการภาครัฐ คาดว่าปี 2565 ตลาดยังไม่กลับมาเติบโตเหมือนช่วงก่อนโควิด เนื่องยังมีข้อจำกัดเรื่องการเดินทาง รวมทั้งกำลังซื้อของลูกค้าที่คาดหวังการซื้อเพื่อลงทุน
สถานการณ์โควิดทำให้นักลงทุนหลายกลุ่มหายไปจากตลาด โดยเฉพาะลูกค้าที่คาดหวังการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า กำลังซื้อกลุ่มนี้ยังมีอยู่ แต่ยังไม่ได้กลับมาในระยะเวลาอันใกล้ ดังนั้นการให้ความสำคัญกับกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์ซื้อเพื่ออยู่จริงจึงเป็นคำตอบที่ดีที่สุดสำหรับช่วงเวลานี้ โดยเฉพาะในโครงการอัลตร้าลักเซอรี่ลูกค้าต้องพิจารณาอย่างถี่ถ้วน มีการเปรียบเทียบหลายๆ โครงการ เป็นหน้าที่สำคัญของทีมเราที่จะสื่อสารให้ลูกค้าเข้าใจถึงคุณค่าและประสบการณ์ที่ดีที่สุดที่โครงการของเราพร้อมจะมอบให้
โดยนอกเหนือจากโครงการที่อยู่อาศัยโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค ยังประกอบไปด้วยโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ (Dusit Thani Bangkok Hotel) รูปโฉมใหม่คงเอกลักษณ์โดดเด่นของอาคารเดิม ห้องพักจำนวน 259 ห้อง ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พาร์ค (Central Park) พื้นที่ 80,000 ตารางเมตร และอาคารสํานักงานเกรด A เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส (Central Park Offices) 40 ชั้น บนพื้นที่รวม 90,000 ตารางเมตร
น.ส.ละเอียดให้ข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับความคืบหน้าการก่อสร้างว่า ในเดือนกันยายน 2564 ที่ผ่านมา วิมานสุริยา ได้ประกาศแต่งตั้งให้ บริษัท ฤทธา จำกัด เป็นผู้รับเหมาหลักของโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค มีกำหนดเริ่มงานก่อสร้างโรงแรมต้นของปี 2565 และเริ่มมีการก่อสร้างฐานรากอาคารสำนักงาน อาคารที่พักอาศัย และอาคารศูนย์การค้า คาดว่าโรงแรมก่อสร้างเสร็จก่อนเป็นส่วนแรกในช่วงต้นปี 2567 อาคารสำนักงานและห้างสรรพสินค้าจะแล้วเสร็จกลางปี 2567 ส่วนโครงการที่พักอาศัยจะเป็นส่วนสุดท้ายเพราะเป็นตึกสูงที่สุด คาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงกลางปี 2568
อนึ่ง โครงการ ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค เป็นโครงการร่วมทุนระหว่างบมจ.ดุสิตธานีและบมจ.เซ็นทรัลพัฒนา มูลค่าโครงการรวม 46,000 ล้านบาท พัฒนาบนพื้นที่ 23 ไร่ หัวมุมถนนสีลม ตรงข้ามสวนลุมพินี สุดยอดทำเลดีที่สุดใจกลางย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ ประกอบด้วย โรงแรม อาคารที่พักอาศัย สำนักงานและศูนย์การค้า โดยมีรูฟพาร์คสวนสาธารณะบนชั้นดาดฟ้าพื้นที่สีเขียวพิเศษขนาดใหญ่ 7 ไร่ ใช้เป็นพื้นที่สาธารณะ ปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการปี 2568
10/3/2565 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ (10 มีนาคม 2565)
