ไดนามิกตั้งแต่ต้นปีมังกรทอง 2567 สำหรับค่ายออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ของนายกสมาคมอาคารชุดไทย ในฐานะ CEO กลุ่มออริจิ้นฯ พีระพงศ์ จรูญเอก
ก่อนหน้านี้ในปี 2565 มีการเปิดตัวบิซสิเนสโมเดล Origin Multiverse-การเติบโตแบบพหุจักรวาล 3 ขั้นตอน เริ่มต้น 1.จากจักรวาลที่อยู่อาศัย ขยายสู่จักรวาลใหม่ 4 ขา (รายได้ขายขาด รายได้ประจำหรือเช่า รายได้บริการ ธุรกิจเมกะเทรนด์ระยะยาว) 2.แยกกันโตแบบคู่ขนาน นำบริษัทย่อยเข้ากระดานหุ้น และ 3.เชื่อมโยงอีโคซิสเต็มทุกจักรวาล เพิ่มพลังบริการหลังการขาย สู่เป้าหมายสร้าง Multiverse of Happiness ดูแลและยกระดับคุณภาพชีวิตผู้บริโภคแบบครบวงจร
5 ปีบุกต่างจังหวัด 20 โครงการ
ล่าสุด เปิดตัวโมเดลธุรกิจใหม่หมาด ออริจิ้น รีสอร์ท เวิลด์ โครงการมิกซ์ยูสที่ลงทุนแบบยกพวง ทั้งที่อยู่อาศัย โรงแรม และธุรกิจบริการหลังการขาย โหนกระแสเวลเนสรักษ์สุขภาพ เพื่อต่อจิ๊กซอว์ Multiverse of Happiness ให้สุดทางไปเลย โดยมี 2 ผู้บริหารคีย์แมนหลัก กฤษณ์ เตชะสัมมา รับผิดชอบโปรเจ็กต์ภูเก็ต และ ประเสริฐกุล เจริญทวีมงคล รับผิดชอบโปรเจ็กต์เขาใหญ่
สำหรับโรดแมปการลงทุน ออริจิ้น รีสอร์ท เวิลด์ เป้าหมายลงทุนเมกะโปรเจ็กต์ 5 ปี (2567-2572) แต่ไม่เล่ารายละเอียด เปิดเผยเพียงโครงการนำร่องก่อน 2 ทำเลแรกที่หาดบางเทา จังหวัดภูเก็ต กับใจกลางเขาใหญ่ ต้นถนนธนะรัชต์ จังหวัดนครราชสีมา มูลค่าโครงการรวมกันทะลุ 11,000 ล้านบาทในปีนี้
น่าสนใจว่าก่อนจะมาไคลแม็กซ์กันที่คอนเซ็ปต์ ออริจิ้น รีสอร์ท เวิลด์ กลุ่มออริจิ้นฯ เข้ามาลงทุนในตลาดต่างจังหวัดกี่ปีมาแล้ว คำตอบคือ นอกจากโซนกรุงเทพฯ-ปริมณฑลแล้ว บริษัทเพิ่งออกมาลงทุนในหัวเมืองภูมิภาคเมื่อปี 2562 จนกระทั่งจบปี 2566 ด้วยยอดพรีเซล 6,500 ล้านบาท รวม 20 โครงการด้วยกัน
พื้นที่ลงทุน 8 จังหวัด เริ่มด้วยโซน EEC จังหวัดชลบุรี-ระยอง-ฉะเชิงเทรา 3 จังหวัด ขึ้นเหนือที่เชียงใหม่ บุกอีสานที่ขอนแก่น หัวหินในจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ และปีนี้เพิ่มพอร์ตอีก 2 จังหวัดที่ภูเก็ตกับเขาใหญ่
ปีนี้ลงทุนภูเก็ต 13,750 ล้าน
โดย กฤษณ์ เตชะสัมมา กรรมการผู้จัดการ บริษัท ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จำกัด ในเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ระบุว่า บริษัทเพิ่งประสบความสำเร็จจากการ sold out 1 โครงการที่ภูเก็ต ดิ ออริจิ้น เซ็นเตอร์ ภูเก็ต ทำให้ยิ่งลงทุนยิ่งมั่นใจศักยภาพไข่มุกอันดามันที่เป็นเดสติเนชั่นระดับโลก นำมาสู่แผนลงทุนปีนี้มูลค่ารวม 13,750 ล้านบาท แบ่งเป็นที่อยู่อาศัย 11,250 ล้านบาท โรงแรมอีก 2,500 ล้านบาท
โมเดลการพัฒนาเมืองระดับเมกะโปรเจ็กต์ ออริจิ้น รีสอร์ท เวิลด์ เป็นการยกทัพบริษัทในเครือ ได้แก่ ออริจิ้น เนชั่นวายด์, บมจ.บริทาเนีย, บมจ.วัน ออริจิ้น และบริษัทออริจิ้น เฮลท์แคร์ มาร่วมกันพัฒนาอาณาจักรมิกซ์ยูสในทำเลเมืองท่องเที่ยว นำเสนอโปรดักต์และบริการด้านการท่องเที่ยวและพักผ่อนอย่างแท้จริง
ประเดิมด้วย ออริจิ้น รีสอร์ท เวิลด์ ภูเก็ต | บางเทา บีช มูลค่าโครงการ 8,000 ล้านบาท บนพื้นที่ 25 ไร่ แปลงที่ดินมีบางส่วนติดหาดบางเทา โซนพักอาศัยทั้งคอนโดมิเนียมและพูลวิลล่าในสไตล์แบรนเดด เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างทะเล 400 เมตร แบ่งพัฒนา 5 โครงการ
ประกอบด้วย 1.ห้องชุด โซ ออริจิ้น บางเทา บีช มูลค่า 2,500 ล้านบาท สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวม 545 ยูนิต ไซซ์ 26-50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.97 ล้านบาท สำหรับห้อง 26 ตร.ม. แต่ไทป์หลัก 32 ตร.ม. เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท ห้องไซซ์ใหญ่สุด 50 ตร.ม. เริ่มต้น 6.3 ล้านบาท เฉลี่ยทั้งโครงการ ตร.ม.ละ 1.2 แสนบาท
2.โปรดักต์พัฒนาใหม่เป็นพูลวิลล่าลักเซอรี่ ภายใต้แบรนด์ใหม่ Balco-บัลโค ล้อมาจากระเบียงหรือ Balcony จำนวนจำกัด 35 หลัง สร้างบนที่ดิน 9 ไร่ จัดเต็มฟังก์ชั่นในวิลล่า จึงไม่เน้นพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อตอบโจทย์ลูกค้ารัสเซียที่มีพฤติกรรมเดินทางมาพักผ่อนปีละ 4-5 เดือน นิยมพักอาศัยในวิลล่า ไม่ชอบออกมาภายนอกโดยไม่จำเป็น แปลงที่ดิน เริ่ม 60-120 ตร.ว. ไซซ์ 355-490 ตร.ม. สตาร์ตหลังละ 32 ล้านบาท
3.วัน ออริจิ้น โฮเทล บางเทา โรงแรม 5 ดาว อยู่ระหว่างการทาบทามเชนโรงแรมหรู 4.Branded Residences ทั้งโซนห้องชุดและพูลวิลล่า 5.Tichuka Phuket Beach Club รองรับไลฟ์สไตล์ใช้ชีวิตคนเมืองในเมืองพักผ่อนริมทะเล
ภูเก็ตจะประเดิมพื้นที่เฟสแรกด้วย โซ ออริจิ้น คอนโดลักเซอรี่ ตกแต่งครบหรือฟูลลี่เฟอร์นิช คาดว่าเริ่มก่อสร้างไตรมาส 3/67 ตามแผนคาดว่าก่อสร้างเสร็จไตรมาส 1/69 มีกำหนดเปิดขายรอบ VVIP วันที่ 20 มกราคมนี้ และเปิดพรีเซลวันที่ 17 กุมภาพันธ์นี้ เฟสถัดไปวางแผนเปิดขายพูลวิลล่าบัลโคภายในปีนี้
ปลุกเขาใหญ่ทำเลต้น ถ.ธนะรัชต์
อีกฟากฝั่งของเมืองท่องเที่ยวภูเขาที่เขาใหญ่ ประเสริฐกุล เจริญทวีมงคล กรรมการผู้จัดการ ออริจิ้น เนชั่นวายด์ กล่าวเพิ่มเติมว่า โครงการมีมูลค่ารวมเกิน 3,000 ล้านบาท พัฒนาบนที่ดินผืนใหญ่ 40 ไร่ บน ถ.ธนะรัชต์ โดยมีไฮไลต์ 2 เรื่องหลัก คือ เป็นโครงการร่วมทุนระหว่างเครือออริจิ้นฯ กับเครือ ASIAN-บมจ.เอเชี่ยน ซี คอร์ปอเรชั่น และมีบริการด้าน Wellness และ Well-Being รองรับผู้พักอาศัยทุกช่วงวัย
ประกอบด้วย 4 โครงการ ได้แก่ 1.แบรนเดด เรสซิเดนซ์ พูลวิลล่า บนที่ดิน 8 ไร่ จำนวนจำกัด 19 ยูนิต แปลงที่ดิน 100-180 ตร.ว. ไซซ์ 234-350 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 นอน 3 น้ำ-4 นอน 4 น้ำ ราคาเริ่มต้น 19-40 ล้านบาท
2.แบรนเดด เรสซิเดนซ์ คอนโดฯ ความสูง 4-6 ชั้น จำนวน 20 อาคาร รวม 405 ยูนิต พื้นที่รวม 26,000 ตร.ม. แบ่งเป็นพื้นที่ขาย 16,000 ตร.ม. ห้องมีเพียง 2 ไซซ์ 35-60 ตร.ม. ดีไซน์คิดละเอียดทุกห้องไม่มีวิวบัง สามารถมองเห็นสวนโครงการได้ทุกมุมห้อง ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท ตั้งเป้าเปิดพรีเซลไตรมาส 1/67 และตั้งเป้าเริ่มก่อสร้างต้นปี 2568
3.โรงแรม 5 ดาว สร้างบนที่ดินรวม 15 ไร่ พื้นที่ 10,000 ตร.ม. แบ่งเป็นพื้นที่ปล่อยเช่า 9,000 ตร.ม. จำนวน 191 ห้องพัก ไซซ์ห้องเริ่มต้น 32-180 ตร.ม. ตามแผนเริ่มก่อสร้างไตรมาส 3/68 เริ่มเปิดบริการไตรมาส 2/70 และ 4.ออริจิ้น เฮลท์แคร์ ธุรกิจเวลเนสและดูแลสุขภาพองค์รวม
เขาใหญ่กำลังกลายเป็นเมืองตากอากาศที่จะมาแทนที่เชียงใหม่ จุดเด่นการเดินทางจากกรุงเทพฯ สะดวกสบายผ่านมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-โคราช ที่เริ่มเปิดให้ใช้ทาง มีธรรมชาติอุดมสมบูรณ์ เหมาะแก่การพักผ่อน เป็นทำเลที่เหมาะสมสำหรับการมองหาบ้านหลังที่ 2 พัฒนาในคอนเซ็ปต์ Health for Our Greatest Wealth เตรียมเปิดขายรอบ VVIP ในเดือนกุมภาพันธ์นี้
18/1/2567 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 18 มกราคม 2567 )
