SENA บุ๊กผลประกอบการครึ่งปีแรก 2565 โชว์พลังบวกกวาดรายได้รวมแตะ 2,568 ล้านบาท กำไรสุทธิ 616 ล้านบาท หลังธุรกิจในเครือ ค่าเช่า และบริการเพิ่มขึ้น-โครงการบ้าน-คอนโดฯ ทยอยโอนต่อเนื่อง เผยตุนแบ็กล็อก (Backlog) 8,702 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ปี 65-66 กางแผนจ่อเปิดนิวโปรเจ็กต์อีก 10 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 5,866 ล้านบาท ระบุเตรียมออกหุ้นกู้ เสนอขายนักลงทุนทั่วไปครั้งแรก คาดเริ่มเปิดจองกันยายนนี้
วันที่ 26 สิงหาคม 2565 นางสาวอธิกา บุญรอดชู ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานจัดสรรเงินทุนและการลงทุน บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมผลประกอบการครึ่งปีแรก 2565 ของบริษัทและบริษัทย่อยมีรายได้รวม 2,568 ล้านบาท
แบ่งเป็นยอดโอนกรรมสิทธิ์ของโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียม 2,270 ล้านบาท และรายได้จากธุรกิจในเครืออื่น ๆ เช่น ธุรกิจค่าเช่าและบริการ, ธุรกิจกลุ่มโซลาร์ ส่งผลให้บริษัทมีกำไรสุทธิสะสม 616 ล้านบาท คิดเป็น 31.6% ของรายได้รวม และมียอดขาย 5,481 ล้านบาท
ขณะที่เดียวกัน กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์บริษัทร่วมทุนรับรู้รายได้จากคอนโดฯ 6 โครงการ และบ้านแนวราบ 1 โครงการ โดยโครงการคอนโดฯได้แก่ 1.นิช โมโน สุขุมวิท-แบริ่ง 2.นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ 3.นิช โมโน เจริญนคร 4.นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา 5.นิช โมโน อิสรภาพ 6.เฟล็กซี่ สาทร-เจริญนคร (เฟส 1) และบ้านแนวราบ ได้แก่ เสนา เวล่า เทพารักษ์-บางบ่อ
สำหรับโครงการแนวราบของบริษัท 8 โครงการ ประกอบด้วย 1.) เสนาพาร์คแกรนด์ รามอินทรา กม.9 2.เสนา วิลล์ ลำลูกกา-คลอง 6 3.เสนาวิลเลจ รามอินทรา กม.9 4.เสนา พาร์ค วิลล์ วงแหวน-รามอินทรา 5.บ้านบูรพา 6.เสนาช็อปเฮ้าส์ พหลโยธินคูคต 7.เสนา วีว่า เพชรเกษม-พุทธมณฑล สาย 7 และ 8.พราวทาวน์ เป็นต้น
แผนลงทุนในช่วงครึ่งปีหลัง 2565 เสนายังคงวางแผนพัฒนาโครงการใหม่อย่างระมัดระวัง พร้อมวางกลยุทธ์กระจายหลายทำเลรอบกรุงเทพฯ และปริมณฑล เจาะกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่ต้องการซื้ออยู่เอง และลูกค้าซื้อเพื่อลงทุน โดยวางแผนพัฒนาโครงการใหม่ 10 โครงการ มูลค่ารวม 5,866 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวสูง 6 โครงการ และแนวราบ 4 โครงการ
บริษัทตั้งเป้ายอดขาย 6,636 ล้านบาท เป้ายอดโอน 7,595 ล้านบาท และยังคงเป้ายอดขายไว้ที่ 13,979 ล้านบาท และรายได้จากการโอน 12,188 ล้านบาท ปัจจุบันบริษัทมี Backlog (ยอดขายรอโอน) 8,702 ล้านบาท คาดว่าแบ่งมารับรู้รายได้ในปีนี้จำนวน 6,345 ล้านบาท และทยอยรับรู้ในปีถัดไป
อย่างไรก็ตาม จากสภาวะตลาดที่ยังคงมีความผันผวนสูง ในสถานการณ์ที่เกิดขึ้นทั้งภายในและภายนอกประเทศ ประกอบกับเงินเฟ้อปรับเพิ่มสูงขึ้น การลงทุนในอสังหาฯถือเป็นการสร้างโอกาสที่ดีสำหรับคนที่ต้องการเก็บออม เพราะการฝากเงินออมดอกเบี้ยแบงก์ค่อนข้างต่ำ ดังนั้น การลงทุนอสังหาฯ ยังมีแนวโน้มที่ดี มีความมั่นคง และน่าสนใจเมื่อเทียบกับการลงทุนรูปแบบอื่น ๆ
ล่าสุด เสนาฯ เตรียมแผนออกหุ้นกู้เพื่อสร้างเสถียรภาพด้านการบริหารต้นทุนทางการเงินและดอกเบี้ยได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยอยู่ระหว่างยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายตราสารหนี้ และร่างหนังสือชี้ชวนต่อสำนักงาน ก.ล.ต. เพื่อเสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 2/2565 ให้แก่ประชาชนเป็นการทั่วไป (Public Offering),
อันดับความน่าเชื่อถือของหุ้นกู้ที่ระดับ BBB แนวโน้มอันดับเครดิต ลบ โดยบริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด เมื่อวันที่ 31 พฤษภาคม 2565 กำหนดจองซื้อขั้นต่ำ 100,000 บาท ทวีคูณครั้งละ 100,000 บาท คาดว่าเปิดจองซื้อเดือนกันยายน 2565 นี้
26/8/2565 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ (26 สิงหาคม 2565)
