LPP ขยายโอกาสต่อยอดธุรกิจใหม่ คว้างานรีโนเวตหอพักนิสิตจุฬาฯ U-Center 1-2 ลงทุนรวม 150 ล้าน เนรมิตห้องพักใหม่หมด ชูจุดแข็งปล่อยเช่าพ่วงบริหารจัดการหอพักเต็มรูปแบบ เผยยอดจองเข้าพักเต็ม 100% ดีเดย์นิสิตเข้าอยู่แล้วเมื่อวันที่ 1 ก.ย. ที่ผ่านมา
วันที่ 7 ตุลาคม 2566 นายสุรวุฒิ สุขเจริญสิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด หรือ LPP บริษัทลูกในเครือ LPN ประกอบธุรกิจบริหารจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร
เปิดเผยว่า LPP ได้ขยายงานบริหารจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์ให้ครบวงจรยิ่งขึ้น ต่อยอดจากความเชี่ยวชาญและความพร้อมของบริษัท
ล่าสุดได้รับความไว้วางใจจากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ให้เข้าบริหารจัดการหอพักนิสิตในรูปแบบสัญญาเช่าและรีโนเวตปรับปรุงห้องพัก พร้อมการบริหารจัดการพื้นที่หอพัก U-Center 1 และ 2
LPP ใช้งบลงทุนตลอดระยะสัญญากว่า 150 ล้านบาท ปรับปรุงอาคารและตกแต่งห้องพัก รวมถึงค่าตอบแทนการใช้พื้นที่ตลอดอายุสัญญาตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2566-31 พฤษภาคม 2574
สำหรับการเข้าบริหารจัดการโครงการ U-Center ในครั้งนี้ บริษัทมีความมุ่งมั่นที่จะเพิ่มศักยภาพในเรื่องของพื้นที่ใช้สอยภายในหอพักให้เกิดประโยชน์อย่างคุ้มค่า รวมทั้งพัฒนาสภาพแวดล้อมและส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดีให้แก่นิสิตสมบูรณ์แบบมากขึ้น
โดยการรีโนเวตห้องพัก รวมถึงการเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ เครื่องปรับอากาศ สุขภัณฑ์ใหม่ทุกชิ้นทุกห้อง ทำให้หอพักมีสภาพเสมือนใหม่อีกครั้ง ดำเนินงานโดย บริษัท ลุมพินี โปรเจคมาเนจเมนท์ เซอร์วิส จำกัด (LPS) บริษัทในเครือ LPP
นอกจากนี้ LPP มีประสบการณ์และความเป็นมืออาชีพในการดูแลและอำนวยความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยภายในอาคาร (Building Facility Service) ให้แก่หอพัก U-Center อย่างมีศักยภาพ
ประกอบด้วย การบริการดูแลรักษาความสะอาด การดูแลบำรุงรักษาระบบโครงสร้างอาคารและอุปกรณ์ส่วนกลาง (Engineering Service) บริการปล่อยเช่าและเข้าพักของนิสิต (Brokerage Service)
ตลอดจนการจัด Co-working space ให้นิสิตมีพื้นที่ในการอ่านหนังสือหรือทำงานร่วมกัน การจัดสรรพื้นที่ให้รองรับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ Laundry room ตู้กดซื้อสินค้าอัตโนมัติ ร้านค้าออนไลน์ Living 24 by LPP
พร้อมด้วยการดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. โดยศูนย์ปฏิบัติการเหตุฉุกเฉิน (EOC) ที่มีมาตรการและขั้นตอนในการควบคุมและตรวจสอบตราตามจุดต่างๆ แบบเรียลไทม์ เพิ่มความมั่นใจด้านความปลอดภัยให้แก่นิสิตและผู้ปกครอง
รายละเอียดหอพัก U-Center เป็นอาคารสูง 3 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนที่ดินรวมกว่า 3,603.47 ตร.ว. จำนวนรวม 468 ห้อง แยกหอหญิงและหอชาย
พื้นที่ห้องพักแบ่งออกเป็น 3 Room Type ประกอบด้วย ห้องพัก 1-2 เตียงนอน และห้องพัก 4 เตียงนอน ปล่อยเช่าในรูปแบบหอพักตกแต่งครบหรือ Fully Furnished นิสิตสามารถเข้าอยู่อาศัยได้ทันที
อาทิ เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน ผ้าม่าน เครื่องปรับอากาศ ตู้เย็น ฯลฯ เปิดให้นิสิตเข้าอยู่ตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน ที่ผ่านมาในเฟสแรก หรือ U1 โดยมีนิสิตเข้าอยู่แล้วเต็ม 100%
และเตรียมเปิดให้เข้าอยู่เฟส 2 หรือ U2 ในวันที่ 1 ธันวาคม 2566 นี้ โดยมีนิสิตลงทะเบียนแจ้งความจำนงเข้าอยู่แล้วกว่า 60% ซึ่งนอกจากโครงการ U-Center แล้ว บริษัทยังมีโครงการลักษณะนี้อยู่ในแผนงานที่จะดำเนินการต่อไปอีก
นายสุรวุฒิกล่าวว่า LPP ยังคงเดินหน้าในการต่อยอดครอบคลุมการให้บริการตั้งแต่ต้นน้ำถึงปลายน้ำของธุรกิจบริหารจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่
บริการที่ปรึกษาโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดย บริษัท ลุมพินี โปรเจค มาเนจเมนท์ เซอร์วิส จำกัด (LPS)
บริการด้านรักษาความปลอดภัย โดย บริษัท รักษาความปลอดภัย แอลเอสเอสโซลูชั่น จำกัด (LSS)
LPP บริหารภายใต้แนวคิด Smooth Your Living ผมเชื่อว่าบริษัทสามารถเติบโตได้อย่างต่อเนื่องและรักษามาตรฐานในการส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัยในโครงการต่างๆ ตามนโยบายสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน นายสุรวุฒิกล่าว
7/10/2566 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 7 ตุลาคม 2566 )
