ไตรมาส 4/68 รูดม่านบิ๊กอีเวนต์แห่งปี งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 จัดขึ้นระหว่าง 30 ตุลาคม-2 พฤศจิกายน 2568 ที่ผ่านมา เรียกว่าจบอย่างแฮปปี้เอ็นดิ้ง
ถัดมาเพียง 2 วัน ในวันที่ 6 พฤศจิกายนที่ผ่านมา มีข้อสรุปบิ๊กดาต้าออกมาแบบรัว ๆ โดย นางสาวพลอยพัทธ์ แต่ดุลยสาธิต ผู้ก่อตั้งและ CEO บริษัท พร็อพเพ็คซัส จำกัด บริษัท Startup ผู้อยู่เบื้องหลังการจัดการและวางโครงสร้างข้อมูลอสังหาฯระยะยาวให้กับการจัดงานครั้งที่ 48 ระบุว่า พร็อพเพ็คซัสได้จัดทำบิ๊กดาต้าสรุป 10 สุดยอดที่เกิดขึ้นจริงภายในงาน
สาระสำคัญเริ่มตั้งแต่ ดีเวลอปเปอร์ที่ร่วมออกบูท 330 บูท สามารถผลักดันยอดขายในงานได้สูงสุดเป็นประวัติการณ์มากถึง 13,298 ล้านบาท
ในจำนวนนี้เป็นยอดขายคอนโดมิเนียมและบ้านใหม่ มูลค่า 11,101 ล้านบาท เติบโต 99% เมื่อเทียบกับการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ในรอบ 4 ครั้งที่ผ่านมา หรือเทียบกับการจัดงานครั้งที่ 44 ที่มียอดขายโครงการใหม่ 2,910 ล้านบาท
ขณะที่เป็นยอดขายในงานจากสินค้าบ้าน-คอนโดฯ มือสอง หรือ NPA คนนิยมช็อปซื้อน้อยลงเหลือ 486 ล้านบาท เท่ากับลดลง -37% เทียบกับการจัดงานครั้งที่ 46 ที่มียอดระบายทรัพย์ขายทอดตลาด หรือ NPA จำนวน 550 ล้านบาท และลดลง -26% เมื่อเทียบกับงานมหกรรมบ้านฯ ครั้งที่ 44 ที่มียอดระบายทรัพย์ 581 ล้านบาท
ขอสินเชื่อแบงก์กรุงเทพมากสุด
ข้อมูลแบบ Unseen ก็คือสถิติการยื่นคำขอสินเชื่อบ้านอันดับ 1 ในงาน ไม่ใช่แบงก์ส้มที่เราคุ้นเคยอย่าง ธอส.-ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หากแต่เป็น ธนาคารกรุงเทพ รองลงมา แบงก์กรุงไทย, แบงก์กสิกรไทย, แบงก์ออมสิน, ธนาคารอาคารสงเคราะห์ โดยอันดับ 6 คือ Alpha และอันดับ 7 คือ JAM
ส่วนทรัพย์ขายทอดตลาด หรือ NPA ที่ได้รับความนิยมในงาน เรียงลำดับจาก NPA ของแบงก์กรุงไทย, แบงก์กรุงเทพ, แบงก์กสิกรไทย, Alpha, แบงก์ออมสิน, ธอส. และ JAM
สำหรับท็อป 10 บูทยอดนิยมในงาน ได้แก่ 1.บูทของเอพี ไทยแลนด์ 2.แสนสิริ 3.ศุภาลัย 4.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ 5.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ 6.แอสเซทไวส์ 7.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ 8.แพนโดร่ากรุ๊ป 9.พฤกษา โฮลดิ้ง และ 10.เอฟเวอร์แลนด์
ไฮไลต์ของงานมหกรรมบ้านและคอนโด จะมีการลงขันจัดตั้ง โปรโมชั่นส่วนกลาง โดยลูกค้าทุกคนที่จองและทำสัญญาจะซื้อจะขายภายในงาน ทุกคนจะได้รับคูปองมาร่วมลุ้นรางวัลใหญ่ที่เรียกว่าโปรโมชั่นออนท็อป
ปรากฏว่าท็อป 10 บูทยอดนิยมที่มียอดจองและลงทะเบียนจับสลากลุ้นรางวัลใหญ่ในงาน เรียงจาก 1.บูทของศุภาลัย 2.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ 3.สถาพร เอสเตท 4.เอพี ไทยแลนด์ 5.พฤกษา โฮลดิ้ง 6.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ 7.ดิ อินดีด คอนโด 8.กานดา พร็อพเพอร์ตี้ 9.แสนสิริ และ 10.CPN Residence หรือเซ็นทรัลพัฒนา
ท็อป 10 บูทยอดนิยมที่มียอดจองต่อบูทสูงสุด และลงทะเบียนจับสลากลุ้นรางวัลใหญ่ในงาน มีดังนี้ 1.บูทของลลิล พร็อพเพอร์ตี้ 2.ศุภาลัย 3.พฤกษา โฮลดิ้ง 4.สถาพร เอสเตท 5.โครงการอานา อิสรภาพ 6.กานดา พร็อพเพอร์ตี้ 7.ดิ อินดีด คอนโด 8.โครงการ PRAYAA 9.โครงการ The Nest และ 10.เอพี ไทยแลนด์
ราคา 2-5 ล้านมียอดขาย 61%
คนรุ่นใหม่-เฟิรสต์จ็อบเบอร์ แห่ช็อปคอนโดฯ ยอดขายมากสุด 57%
ในด้านประเภทสินค้าพบว่า คอนโดฯมาอันดับ 1 มียอดขาย 57% ตามมาด้วย บ้านเดี่ยว 28% และทาวน์เฮาส์ 11%
กลุ่มราคาที่มียอดขายมากสุด เรียงลำดับจากราคา 2-3 ล้านบาท สัดส่วน 33% ถัดมา ราคา 3-4 ล้านบาท สัดส่วน 17% และราคา 4-5 ล้านบาท สัดส่วน 11%
5 ทำเลฮิต สุขุมวิท-รามคำแหง-บางนา-อิสรภาพ-รังสิต
ท็อป 10 ทำเลที่มียอดขายสูงสุดในงาน ได้แก่ 1.สุขุมวิท 2.รามคำแหง 3.บางนา 4.อิสรภาพ 5.รังสิต 6.อ่อนนุช 7.บางพลี 8.ชลบุรี 9.สุขสวัสดิ์ 10.สายไหม
และ 1 ใน 10 สุดยอดของการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 มีผู้ประกอบการทุกระดับทั้งรายใหญ่-กลาง-เล็ก-ทุนต่างจังหวัด สนใจร่วมออกบูทอย่างคับคั่งถึง 330 บูท สูงสุดเป็นประวัติการณ์นับตั้งแต่มีการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ในรอบ 48 ครั้งที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน
สะท้อนว่างานมหกรรมบ้านและคอนโด จากอีเวนต์ธรรมดา เริ่มพัฒนาสู่ระดับบิ๊กอีเวนต์ และพัฒนาเป็นเมกะอีเวนต์ในที่สุดจากสถิติการจัดงานครั้งที่ 48 ทำให้เป็นการยกระดับงานมหกรรมบ้านและคอนโด เป็นงานที่จัดใหญ่ที่สุด และยาวนานที่สุดของไทย
โดยพบด้วยว่า ผู้ออกบูท 330 บูท คิดเป็นจำนวนเต็ม 100% นั้น มีสัดส่วนมากถึง 83% ที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์แจ้งว่า สามารถทำยอดขายได้อย่างเป็นกอบเป็นกำภายในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48
8/11/2568 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 8 พฤศจิกายน 2568 )
