โค้งท้ายปีกับเทศกาลแจกแจงผลประกอบการ 9 เดือนแรกปี 2568 เรียกว่าชุ่มฉ่ำมากับฝนฤดูหนาว สปอตไลต์ดูเหมือนจะฉายส่องไปยังค่ายเอพี ไทยแลนด์ ที่ล่าสุดประกาศผลงานสร้างรายได้รวม (100% JV) จำนวน 33,368 ล้านบาท ตัวเลขกำไรสุทธิยังยืนระดับเหนือ 3,000 ล้านบาท บนสารพัดปัจจัยท้าทายที่โหมกระหน่ำแทบจะตลอดทั้งปี
น่าสนใจว่าไตรมาส 4/68 บริษัทยังมองเป็นเกมบุกการลงทุนอย่างต่อเนื่อง ด้วยเป้าเปิดตัวเพิ่มอีก 22 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 24,000 ล้านบาท 9 เดือนรายได้-กำไรโตแจ่ม
โดย รัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP Thai ผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทย ภายใต้คำมั่นสัญญา ชีวิตดี ๆ ที่เลือกเองได้ ระบุว่า ผลการดำเนินงาน 9 เดือนแรก (มกราคม-กันยายน 2568) AP Thai มีอัตราการเติบโตที่แข็งแกร่งและมั่นคง สามารถคว้ารายได้รวมจากสินค้ากลุ่มบ้านแนวราบ กลุ่มคอนโดมิเนียม (100% JV) และธุรกิจอื่น ๆ รวมกัน 33,368 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 3,025 ล้านบาท
ทั้งนี้ เอพี ไทยแลนด์ โชว์ผลงานแกร่ง เมื่อโฟกัสเฉพาะไตรมาส 3/68 บริษัทมีรายได้รวม (100% JV) จำนวน 12,428 ล้านบาท คิดเป็นอัตราเติบโต 8.7% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/68 และมีกำไรสุทธิ 1,155 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14.7% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า แน่นอนว่าตัวเลขดังกล่าวสะท้อนความแข็งแกร่งทางธุรกิจและการเติบโตที่ต่อเนื่องในทุกมิติ
สำหรับผลงานเด่น แบ่งตามพอร์ตธุรกิจได้ ดังนี้
1.กลุ่มธุรกิจบ้านแนวราบ ประกอบด้วยสินค้า บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ยังคงรักษาโมเมนตัมการโอนกรรมสิทธิ์ได้อย่างแข็งแกร่ง (Robust Performance) ทั้งโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ (Existing Projects) และโครงการเปิดตัวใหม่ในช่วงสามไตรมาสแรกของปี
โดยโครงการที่โดดเด่นและสร้างมูลค่าการโอนสูงสุด ได้แก่ Centro บางนา, Centro เทพารักษ์-ศรีนครินทร์, Centro เพชรเกษม-บางแค, The City กัลปพฤกษ์ และ The Palazzo ปิ่นเกล้า-บรมฯ
นอกจากนี้ ยังมีโครงการที่ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์เสร็จสิ้นภายในไตรมาส 3/68 อีก 3 โครงการ ได้แก่ Grande Pleno สุขุมวิท-บางนา, Pleno สุขุมวิท-บางนา 2 และ Pleno ชัยพฤกษ์
2.กลุ่มคอนโดมิเนียมร่วมทุน (JV-Joint Venture) บริษัทสามารถสร้างการเติบโตที่โดดเด่นเช่นกัน จากยอดรับรู้รายได้ (Backlog) ที่แข็งแกร่งของคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ 2 โครงการใหม่ ภายใต้แบรนด์ Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 และ Aspire อ่อนนุช สเตชั่น ซึ่งรักษาโมเมนตัมการโอนได้ดีต่อเนื่องจนถึงไตรมาส 3/68 และมีสัญญาณที่ดีว่าการโอนจะดำเนินด้วยดีไปอย่างต่อเนื่อง
รวมถึงบริษัทสามารถดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ Aspire อรุณ พรีเว่ ได้เสร็จสิ้น ภายในระยะเวลาเพียงสี่เดือน หลังจากเริ่มการโอนเมื่อเดือนพฤษภาคม 2568
Q4 ลงทุนเพิ่ม 2.2 หมื่นล้าน
ในขณะที่สถิติช่วง 10 เดือนแรก (มกราคม-ตุลาคม 2568) บริษัทสามารถสร้างยอดขายสุทธิ (Net Presales) รวมทั้งสิ้น 37,303 ล้านบาท โดยเป็นยอดขายที่แข็งแกร่งต่อเนื่องมาจากไตรมาส 3/68 ซึ่งมียอดขายสุทธิสูงถึง 12,472 ล้านบาท คิดเป็นอัตราเพิ่มขึ้น 52.2% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/68 แบ่งเป็นยอดขายสุทธิจากโครงการบ้านแนวราบ 9,997 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 32.2% เทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และยอดขายสุทธิจากโครงการคอนโดมิเนียม 2,475 ล้านบาท
รัชต์ชยุตม์ กล่าวต่อว่า สำหรับไตรมาสสุดท้ายของปี AP มีแผนเดินหน้าขยับขยายการลงทุนเพื่อต่อยอดความสำเร็จให้เต็มปี ตามแผนเตรียมลงทุนเพิ่มอีก 22 โครงการใหม่ มูลค่ารวมเกิน 24,000 ล้านบาท ส่งผลให้โค้งสุดท้ายของปีนี้ บริษัทจะมีโครงการพร้อมขายทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด รวมกันไม่ต่ำกว่า 217 โครงการ
ทั้งหมดนี้เพื่อรักษาโมเมนตัมการเติบโต และสานต่อการส่งมอบที่สุดของ Living Quality ในแบบคุณผ่านทุกโครงการคุณภาพในเครือเอพี
นิว BEON เกษตร-นวมินทร์
ถัดมา ธิติเมศร์ สุขุมาลพันธ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยว บมจ.เอพี ไทยแลนด์ กล่าวว่า หนึ่งในไฮไลต์ของโครงการเปิดตัวใหม่ในไตรมาส 4/68 นำเสนอภายใต้แบรนด์ใหม่หมาด BEON เกษตร-นวมินทร์ มูลค่าโครงการรวม 1,000 ล้านบาท
ดีไซน์โครงการบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้นระดับลักเซอรี่ ซึ่งจะเข้ามาเสริมทัพและสร้างความโดดเด่นให้กับกลุ่ม Majestic Collection คอลเล็กชั่นแบรนด์ลักเซอรี่ของบ้านเดี่ยวเอพี ในช่วงโค้งสุดท้ายก่อนปิดปี 2568 นี้
BEON เกษตร-นวมินทร์ ผลงานระดับมาสเตอร์พีซโครงการที่ 4 ในกลุ่ม Majestic Collection ของบ้านเดี่ยวเอพีในปีนี้ ทำเลที่ตั้งโครงการเป็นหนึ่งในความโดดเด่นที่สำคัญ เอพีเลือกที่ดินศักยภาพสูงในย่านเกษตร-นวมินทร์ (ซอยนวลจันทร์) หนึ่งในทำเลหายากสำหรับการพัฒนาโครงการลักเซอรี่ มีจุดเด่นเป็นศูนย์กลางการเดินทางเชื่อมต่อสำคัญ เข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว
ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยนวลจันทร์ มอบความเงียบสงบ แต่ยังคงสามารถเข้าออกได้สะดวกทั้งถนนประเสริฐมนูกิจ และถนนรัชดา-รามอินทรา เชื่อมการเดินทางแบบไร้รอยต่อกับเอกมัย-ทองหล่อ หรือเพียง 10 นาที ถึงเซ็นทรัล อีสต์วิลล์
โดย BEON มาพร้อมการออกแบบที่ตอบโจทย์วิถีชีวิตระดับลักเซอรี่อย่างลึกซึ้ง มีการออกแบบใหม่ทั้งหมด ไม่ซ้ำโครงการใดในตลาด
ที่เอพีทุ่มเทให้เป็นบ้านที่เข้าใจชีวิตอย่างสมบูรณ์
แนวคิดเบื้องหลังการออกแบบมาจากความเข้าใจใน The Unspoken Needs สู่การกำหนดนิยามใหม่ของความหรูหรา สร้างจุดสมดุลที่จังหวะอันไม่หยุดนิ่งของมหานคร สามารถอยู่ร่วมกับความเงียบสงบของธรรมชาติได้อย่างลงตัว ภายใต้คอนเซ็ปต์ Living in the Edge of Contrast
ในด้านสถาปัตยกรรมเริ่มจากการทลายกรอบความเชื่อเดิมของบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น ผ่านนวัตกรรม Ultra Volume ที่มีความสูงจากพื้นชนเพดานโดดเด่นถึง 6.8 เมตร
ด้วยความสูงระดับนี้ไม่ได้มีไว้เพียงเพื่อความสง่างาม แต่ยังทำหน้าที่เป็นแกนกลางที่เชื่อมโยงมิติพื้นที่ทุกชั้นให้เป็นหนึ่งเดียว ทำให้เกิดประสบการณ์การอยู่อาศัยแบบ Vertical Space ที่ไม่เคยมีมาก่อนในตลาดลักเซอรี่
BEON ยังสร้างพื้นที่ที่สะท้อนอารมณ์และอิสระ รองรับ Multigeneration ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ตั้งแต่ Grand Arrival Foyer ให้ความรู้สึกของการกลับสู่ อาณาจักรส่วนตัว ไปจนถึง Open Living Space with Private Courtyard ปรับเปลี่ยนห้องนั่งเล่นให้เป็นพื้นที่ผ่อนคลายและสร้างความสุข เพื่อมอบ Privacy & Living Quality สูงสุด
Master Bedroom ทุกห้องดีไซน์สเปซขนาดใหญ่พิเศษ พร้อมฟังก์ชั่นที่ครบครัน พื้นที่นั่งเล่น Walk-in Closet อ่างอาบน้ำส่วนตัว และ Private Balcony โดยเฉพาะ Master Bedroom บนชั้น 3 นวัตกรรม Vertiplex ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นสตูดิโอ ห้องดูหนัง หรือ Walk-in-Closet ขนาดใหญ่ได้ตามความต้องการส่วนตัวของเจ้าของบ้าน
นอกจากนี้ ยังมีการออกแบบห้องนอนชั้น 1 ให้เหมาะกับผู้สูงอายุ (Elder-friendly) และการเสริมด้วยติดตั้งลิฟต์ทุกหลัง ทำให้ผู้อยู่อาศัยทุกเจเนอเรชั่นสามารถใช้ชีวิตร่วมกันได้อย่างมีความสุข และเป็นอิสระในอาณาจักรส่วนตัวของตนเอง
รายละเอียด BEON เกษตร-นวมินทร์ มีให้เลือก 3 ดีไซน์แบบบ้านพิเศษ ได้แก่ แบบบ้าน VAELIN พื้นที่ใช้สอย 635 ตารางเมตร, แบบบ้าน ELEAN พื้นที่ใช้สอย 735 ตารางเมตร และหลังใหญ่สุดแบบบ้าน LYSIAN พื้นที่ใช้สอย 825 ตารางเมตร
นอกจากนี้ โครงการได้ยกระดับ Living Quality สู่พื้นที่ส่วนกลางที่รังสรรค์ขึ้นเพื่อเอกสิทธิ์ส่วนตัวสูงสุด สำหรับผู้อยู่อาศัยเพียง 23 ครอบครัวเท่านั้น ผ่านการออกแบบที่ทำให้ทุกโซนเป็น Oasis of Serenity
พื้นที่ส่วนกลางได้รับการผสานเข้ากับธรรมชาติที่โอบล้อม โดยมี BEON Club เป็นศูนย์กลางการต้อนรับและการเชื่อมโยงสังคมคุณภาพ และทำหน้าที่เป็น Wellness Hub ที่ครบวงจรด้วยสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ Infinity Edge Pool
และโซนกิจกรรมเพื่อสุขภาพกาย ทั้ง Fitness-Yoga Studio-Digital Virtual Fitness-Entertainment Room และ Sauna Room ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
BEON เกษตร-นวมินทร์ เปิดราคาเริ่มต้น 45 ล้านบาท
บริษัทจัดกิจกรรม Exclusive Preview ครั้งแรก วันที่ 15-16 พฤศจิกายน 2568 นี้
15/11/2568 ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 15 พฤศจิกายน 2568 )
