info@icons.co.th 02 810 8892-6 52.91.0.112

ศุภาลัย โชว์ 9 เดือนแรกกำไร 4,191 ล้าน โต 76%

Residential News / ข่าวหมวดที่พักอาศัย

ศุภาลัย โชว์ 9 เดือนแรกกำไร 4,191 ล้าน โต 76% Q4 บุกหนักบ้าน-คอนโดฯใหม่ 12 โครงการ

วันที่ 10 พฤศจิกายน 2564 นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า แม้เผชิญกับสถานการณ์โควิดแต่บริษัทยังเติบโตอย่างแข็งแกร่ง โดยสรุปรายได้รวม 9 เดือนแรกของปี 2564 มีจำนวน 18,522 ล้านบาท เติบโต 44% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน มีกำไรสุทธิ 4,191 ล้านบาท เติบโต 76% สาเหตุหลักจากบริษัทมีการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จใหม่ 2 โครงการในช่วงปลายไตรมาส 2 และยังคงโอนต่อเนื่องในไตรมาส 3 รวมทั้งยังมีโครงการครบกำหนดโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาส 3 อีก 1 โครงการ

นอกจากนี้ ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในการร่วมค้าและบริษัทร่วม มีจำนวน 364 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 92% เนื่องจากกำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ส่วนใหญ่ของโครงการในประเทศออสเตรเลียอยู่ในช่วงครึ่งปีแรก

โดยในไตรมาส 3 บริษัททำรายได้ 7,522 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2563 โดยมีอัตราหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 56% ส่วนต้นทุนการเงินที่อัตราเฉลี่ย 1.76% ต่อปี ณ 30 ก.ย. 2564 และมียอดขายที่รอรับรู้รายได้ (Backlog) ประมาณ 32,843 ล้านบาท ณ 30 ก.ย. 2564 โดยคาดว่าจะสามารถรับรู้เป็นรายได้ในปีนี้ จำนวน 9,786 ล้านบาท และส่วนที่เหลือ 23,057 ล้านบาทในอีก 3 ปีถัดไป เพื่อรองรับการเติบโตด้านรายได้ของบริษัทในอนาคต

ขณะที่ยอดขาย 9 เดือน มีจำนวน 17,553 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายจากโครงการแนวราบ 13,744 ล้านบาท เติบโตขึ้น 4% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน จากการเปิดตัว 16 โครงการใหม่ และคอนโดมิเนียม 3,809 ล้านบาท ลดลง เพราะตลาดคอนโดมิเนียมยังคงชะลอตัว รวมถึงศุภาลัยยังไม่มีการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2564

ทั้งนี้ บริษัทมั่นใจว่าหากมีการเปิดตัวโครงการใหม่ ตลาดคอนโดมิเนียมจะเริ่มฟื้นตัวในทิศทางที่ดีขึ้น เพราะตั้งแต่เดือนสิงหาคม ยอดลูกค้าเข้าเยี่ยมชมโครงการเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน นั่นแสดงว่ายังมีกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อและความต้องการซื้ออยู่

สำหรับในช่วงไตรมาส 4 ปี 2564 สถานการณ์โควิด-19 ในประเทศมีสถิติผู้ติดเชื้อลดลงอย่างมากจากช่วงกลางปี รัฐมีมาตรการผ่อนคลายการล็อกดาวน์ในประเทศ ประชาชนเริ่มกลับมาใช้ชีวิตตามปกติ รวมทั้งธนาคารแห่งประเทศไทยได้ประกาศผ่อนปรนมาตรการ LTV ซึ่งเป็นสัญญาณที่ดีของการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ ทำให้เริ่มเห็นกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์กลับเข้ามาในตลาด

โดยไตรมาส 4 ศุภาลัยมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 12 โครงการ มูลค่ารวม 16,100 ล้านบาท แบ่งเป็น 8 โครงการแนวราบ มูลค่า 10,350 ล้านบาท และ 4 คอนโดมิเนียม มูลค่า 5,750 ล้านบาท โดยในเดือนตุลาคมที่ผ่านมาได้มีการเปิดโครงการคอนโดฯแรกของปี คือ “ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร” ซึ่งการเปิดขายรอบ Pre-sales ก็ได้กระแสตอบรับที่ดีเกินคาด โดยสร้างยอดขายไปได้มากกว่า 1,000 ล้านบาท

“ศุภาลัยมั่นใจว่าผลประกอบการทั้งปี 2564 จะเป็นไปตามเป้ารายได้ที่ตั้งไว้ 28,000 ล้านบาท โดยคาดว่าจะทำรายได้สูงที่สุดในช่วงปลายไตรมาส 4 เนื่องจากมีการเปิดตัวโครงการใหม่ ซึ่งจะส่งผลให้ยอดขายดีขึ้นตามลำดับ รวมถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังได้ผ่านจุดวิกฤตที่สุดไปแล้ว และทิศทางเศรษฐกิจของประเทศที่เริ่มฟื้นตัวหลังจากที่รัฐบาลมีนโยบายเปิดประเทศรับนักท่องเที่ยวต่างชาติตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2564 ที่ผ่านมา”

10/11/2564  ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ (10 พฤศจิกายน 2564)

แนะนำคู่ค้า